Dati principali

55000 mq

Descrizione

Rif:4516223 - 04/11/2026 (132264672) - Terreno edificabile in asta a Corridonia (MC) - Via A. Da Montolmo 11 Il compendio di terreni in asta è ubicato a Corridonia, in Via A. Da Montolmo 11, in prossimità del centro abitato e sul versante della zona industriale di Piediripa di Macerata. I terreni sono raggiungibili tramite una strada vicinale sul lato ovest. Il contesto urbanistico è caratterizzato da una combinazione di zone residenziali di espansione, aree agricole inedificabili, verde ortivo e aree destinate alla viabilità e al verde pubblico. Superficie e distribuzione interna Il compendio si estende su una superficie complessiva di circa 55.000 mq ed è costituito da molteplici particelle catastali confinanti. I terreni sul lato ovest presentano un andamento quasi pianeggiante e sono facilmente accessibili, mentre quelli sul lato opposto hanno una leggera pendenza che non ne impedisce l'utilizzo. La destinazione urbanistica, come da Certificato di Destinazione Urbanistica (CDU), evidenzia che un'ampia porzione ricade nelle 'Zone Residenziali di Espansione' (Zona CF 12), con un indice di edificabilità di 1.20 mc/mq. Altre porzioni sono classificate come 'Aree agricole inedificabili' (Zona EA), 'verde ortivo' (Zona EU) e aree destinate alla viabilità e al verde pubblico. Caratteristiche e dotazioni Il terreno è privo di costruzioni sovrastanti. La sua principale caratteristica è la potenzialità edificatoria, supportata da un piano di lottizzazione presentato al Comune di Corridonia per la realizzazione di lotti residenziali. Non sono presenti dotazioni specifiche come irrigazione o recinzione. Contesto e collegamenti La zona è ben collegata grazie alla vicinanza al centro abitato e alla zona industriale di Piediripa di Macerata. L'accesso avviene tramite una strada vicinale. L'immobile è libero per la procedura, offrendo un'opportunità per lo sviluppo residenziale o agricolo, a seconda delle specifiche destinazioni urbanistiche delle diverse porzion

Caratteristiche

• Superficie55000 mq