Dati principali

56940 mq

Descrizione

Rif:4639368 - 18/11/2026 (133157300) - Terreno agricolo in asta a Ozzero (PV) - località Cascina Trinchera (CAP 20080) Il terzo lotto in asta è ubicato nel Comune di Ozzero (PV), in località Cascina Trinchera, a circa 2,5 km dal centro comunale. I fondi si trovano in un contesto agricolo e sono accessibili tramite la via Soria Vecchia e successive strade interponderali. Superficie e distribuzione interna Il lotto ha una superficie commerciale complessiva di 56.940 mq ed è costituito da tre appezzamenti agricoli. Questi includono la particella 135, classificata come bosco ceduo di 1.220 mq, la particella 156, una risaia di 53.480 mq, e la particella 160, un seminativo irriguo di 2.240 mq. Le particelle presentano una giacitura pianeggiante e sono adatte alla coltivazione con mezzi agricoli. Caratteristiche e dotazioni Gli appezzamenti agricoli godono di una abbondante risorsa irrigua, elemento fondamentale per le colture presenti. La particella 156 è soggetta a un vincolo non aedificandi, con l'indice di edificabilità già saturato a 300 mc/ha. La mappa catastale rappresenta correttamente lo stato dei beni. Contesto e collegamenti La località Cascina Trinchera è ben collegata tramite la SS 494 Milano-Alessandria. L'accesso ai fondi avviene tramite strade interponderali, senza limitazioni per i mezzi agricoli. Il terreno è libero per la procedura e la situazione catastale è conforme. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 193.630,00 Offerta minima: € 108.920,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44% Data asta: 18/11/2026 Termine presentazione offerte: 17/11/2026 12:00 Punti di forza: * Libero per la procedura * Ampia superficie agricola * Giacitura pianeggiante * Abbondante risorsa irrigua Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: * analisi della perizia e verifiche legali * studio di fattibilità del mutuo con banche convenzion

Caratteristiche

• Superficie56940 mq