Dati principali

57175 mq

Descrizione

Rif:4640401 - 16/12/2026 (133247608) - Terreno agricolo in asta a Messina (ME) - Via San Corrado snc (CAP 98122) Il complesso immobiliare è ubicato in zona periferica a Messina, in un'area agricola con zone limitrofe anch'esse agricole. Il traffico nella zona è limitato e i parcheggi sono inesistenti. L'accesso avviene dalla Via San Corrado e prosegue attraverso la particella 2353, adibita a strada, che collega il terreno alla strada comunale. Superficie e distribuzione interna Il lotto ha un'estensione complessiva di 57.175,00 mq. È costituito da terreni in parte boschivi e in parte agricoli, incolti e in stato di abbandono. Su questi terreni insistono cinque fabbricati in pessimo stato di conservazione, censiti come unità collabenti (categoria F/2). Due di questi fabbricati (particelle 2275 e 2278) sono considerati senza tipologia strutturale e da demolire, venendo valutati come terreno. Un altro fabbricato (particella 2286) presenta solo le tracce dei muri perimetrali. Sul fondo è presente una vasca di raccolta acqua (particella 2273). Caratteristiche e dotazioni I terreni presentano orografia variabile, da pianeggiante a medio e forte acclivio, con vegetazione spontanea. L'accesso avviene tramite un cancello con rete metallica dalla particella 2353. La particella 2345 è parzialmente perimetrata da una recinzione con rete e paletti. La vasca di raccolta acqua (particella 2273) era vuota al momento del sopralluogo. I fabbricati collabenti sono privi di impianti e in condizioni critiche, con sfondellamento dei solai per alcuni. Contesto e collegamenti La zona è periferica e agricola, con collegamenti stradali considerati al di sotto della media per l'autostrada (3 km) e scarsi per gli autobus (1,5 km). L'esposizione e la panoramicità sono eccellenti. L'immobile è libero per la procedura e urbanisticamente ricade in parte in zona boschiva I3 e in parte in zona agricola E1, con possibilità di interventi edilizi per residenze o attività agrituristiche n

Caratteristiche

• Superficie57175 mq