Dati principali

596 mq

Descrizione

Rif:4638603 - 22/12/2026 (133103986) - Terreno edificabile in asta a Soncino (CR) - Via Don Giuseppe Martinelli snc (CAP 26029) Il terreno edificabile in asta è ubicato nel Comune di Soncino (CR), nella frazione di Gallignano, a circa tre chilometri dal centro comunale. Si trova in una zona di recente espansione a carattere residenziale, già urbanizzata e parzialmente edificata con villette singole, bifamiliari e a schiera. Superficie e distribuzione interna Il lotto di terreno ha una superficie catastale di 596 mq. Si presenta con forma pressoché regolare e giacitura pianeggiante. Al momento del sopralluogo, il terreno si trovava in evidente stato di abbandono, incolto con fitta vegetazione spontanea. Caratteristiche e dotazioni Il terreno è classificato nel vigente PGT come "Ambiti Residenziali di espansione - PAV.", con un indice di edificabilità di 1,20 mc/mq. L'accesso al lotto avviene direttamente dalla pubblica Via Don Giuseppe Martinelli snc, sul lato est. Non sono presenti costruzioni sul terreno. Contesto e collegamenti La zona è ben servita e si inserisce in un contesto urbanistico residenziale in crescita. Il terreno è libero per la procedura e risulta regolare dal punto di vista urbanistico, sebbene la convenzione urbanistica del Piano di Lottizzazione 'Borgo Nuovo' sia scaduta, rendendo gli interventi edificatori attuabili mediante interventi diretti secondo l'Art. 70 delle NTA vigenti. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 26.579,00 Offerta minima: € 19.934,00 Rilancio minimo: € 500,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 22/12/2026 Termine presentazione offerte: 21/12/2026 12:00 Punti di forza: * Libero per la procedura * Terreno edificabile * Accesso diretto da strada pubblica * Zona residenziale in espansione Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: * analisi della perizia e verifiche legali * studio di fattibilità del

Caratteristiche

• Superficie596 mq