Case all'Asta - Acquista senza Rischi

Rif:VABUSEI6324 2 1709-47548 (129417714) - Terreno agricolo di forma triangolare di 1.204 mq situato a Samarate, in zona rurale. Adiacente al terreno di Lotto 1 (Busto Arsizio), i due lotti non sono fisicamente separati e presentano recinzioni interne e aree di deposito. Accesso tramite cancello carraio da via Cascina Tangitt.

Terreno agricolo di forma triangolare con superficie di 1.204 mq situato nel Comune di Samarate, in via Cascina Tangitt. Il terreno è classificato come bosco ceduo (classe 2) e ricade in zona G1 - pianura asciutta a preminente vocazione forestale secondo il PGT di Samarate. È adiacente al terreno del Lotto 1 (Comune di Busto Arsizio, foglio 9, mappale 29522) e i due lotti non sono fisicamente separati tra loro. Presentano alcune recinzioni interne e aree utilizzate come deposito. L'accesso avviene tramite un cancello carraio su via Cascina Tangitt. Il terreno è interessato da vincolo paesaggistico ai sensi dell'art. 142 del D.Lgs. 42/2004 e ricade nell'ambito del Parco Lombardo Valle del Ticino. Parte dell'area è in classe di sensibilità paesaggistica molto alta.

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Data di asta: 17/09/2026
Offerta minima: 7.500 €
Procedura: 63/2024 lotto 2

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Immobile in asta di 1204 m² a Samarate

Rif:VABUSEI6324 3 1709-47549 (129416896) - Due depositi artigianali (133 mq e 93 mq) e una tettoia (75 mq), tutti al piano terra in zona rurale agricola a Samarate. Totale 301 mq. Accesso da cancello carraio su via Cascina Tangitt. Immobili in condizioni precarie.

Il lotto comprende due depositi artigianali e una tettoia situati in zona rurale agricola a Samarate, all'interno di un cortile comune recintato con cancello carraio su via Cascina Tangitt. Il primo deposito (sub. 2) misura 133 mq e il secondo (sub. 3) misura 93 mq: entrambi sono piccoli edifici costruiti con materiali di varia natura e versano in condizioni precarie. La tettoia (sub. 4), di 75 mq, è realizzata con pilastri e struttura metallica con pannelli in lamiera ed è stata ricostruita senza autorizzazione con dimensioni maggiori rispetto a quella condonata nel 1986. L'area è soggetta a vincolo paesaggistico del Parco del Ticino. La tettoia non è regolarizzabile.

Nessun costo di iscrizione con Case all'Asta - Acquista senza Rischi.

Data di asta: 17/09/2026
Offerta minima: 28.500 €
Procedura: 63/2024 lotto 3

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CHI SIAMO | Case all'Asta
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SEDI Le sedi a te più vicine sono: Milano, Via Benigno Crespi, 19 - edificio MAC 4 - piano 4 (presso REGUS) 

Immobile in asta di 301 m² a Samarate

STUDIO SAMARATE sas

Appartamento monolocale esposto a sud con balcone d'accesso. All'ingresso la zona soggiorno presenta un cucinotto separato, mentre un disimpegno da accesso ad un bagnetto finestrato con doccia ed alla zona notte divisa da una parete che la rende separata e riservata.
Posto al primo e ultimo piano in fondo al balcone frontale con accesso da una scala esterna comune è inserito in una piccola corte lombarda, in centro paese, con un posto auto nel cortile interno comune chiuso da un cancello carraio elettrico. 
L'appartamento presenta pavimenti in ceramica, porte di legno tinta noce, serramenti nuovi di pcv con doppio vetro e persiane in pvc. Il riscaldamento è autonomo con caldaia a metano e caloriferi in alluminio e climatizzazione con uno split. 
Il monolocale ha caratteristiche interessanti, subito disponibile è ottimo anche per uso investimento in funzione alle numerose richieste di locazioni arredate. 
ACE: "G" IPE: 274,89 Kwh/mq anno 
Collocato in centro paese, in zona residenziale e tranquilla, è comodo per la vicina ai negozi e servizi principali: negozi alimentari, supermercato, farmacia, scuole, banche, uffici comunali e postali. 
Samarate è una cittadina di circa 17.000 abitanti, confinante con le città di Gallarate e Busto Arsizio, e servita dalla superstrada della Malpensa, dista a soli 4 km dall'aeroporto stesso, 20 km da Varese e 30 km da Milano.

MONOLOCALE A SAMARATE

Samarate

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Cerchi un terreno edificabile dove far nascere la tua casa dei sogni?

Abbiamo quello che cerchi. 

Nel cuore di una tranquilla zona residenziale di Samarate proponiamo in vendita un interessante terreno edificabile di 1.200 mq, la soluzione ideale per chi desidera costruire una casa su misura, immersa nel verde senza rinunciare alla comodità dei principali servizi e dei collegamenti.

Il lotto offre una superficie edificabile di 360 mq, con la possibilità di realizzare un'abitazione fino a due piani fuori terra, garantendo ampi spazi e la massima libertà progettuale. Che si tratti di un'elegante villa moderna o di una raffinata residenza dal gusto più classico, questo terreno rappresenta la base perfetta per dare forma al proprio progetto abitativo.

Le generose dimensioni dell'area permettono inoltre di valorizzare gli spazi esterni con un ampio giardino, una piscina, zone relax o un'area dedicata alla famiglia, creando un ambiente esclusivo dove comfort, privacy e qualità della vita si incontrano.

Grazie alla posizione strategica, in un contesto riservato ma ben collegato, questa proposta rappresenta un'opportunità unica sia per chi desidera costruire la propria casa dei sogni sia per chi è alla ricerca di un investimento immobiliare di valore.

COSA ASPETTI? CHIAMACI PER FISSARE UNA VISIONE! LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento annuncio, grazie. Contatto WhatsApp: ###phonenumber### Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

SAMARATE - TERRENO EDIFICABILE

Ilario

Vendo trilocale in corte.
Zona centrale di Samarate (Va)
Vendita a solo privati 
Ottimo prezzo
Per info telefonare al 3518809733
Grazie

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Casa di Corte

Mariani Immobiliare s.a.s.

Rif:Sam606 (130101862) - SAMARATE, Zona san Macario in ottimo conteso edificato nel 2007, proponiamo villetta libera su tre lati con giardino di proprietà e box collegato all'abitazione.
L'ottima soluzione abitativa garantisce totale privacy e tranquillità, comodi spazi sia interni che esterni, giardino di generosa metratura in parte pavimentato ed in parte piantumato (circa 340 mq).
L'abitazione si sviluppa al piano terra con soggiorno, cucina a vista ma ampiamente abitabile e personalizzabile e accesso diretto al patio e giardino esterno. Una scala lineare conduce al piano primo, dove troviamo una camera matrimoniale con balcone, una camera singola con secondo balcone, bagno dotato di doccia e finestrato. Il piano interrato è accessibile comodamente dal soggiorno ove è ubicata una taverna, un bagno/lavanderia e l'accesso al box di proprietà di circa 30 metri quadrati.
Caratteristiche principali: ottima esposizione, termoautonomo, basse spese condominiali inerenti i pochi spazi comuni e la zona box comune.
Libero da FINE SETTEMBRE.
Richiesta:€270.000
Classe energetica: D
Rif.Sam 606

Villa di 127 m² con 4 locali e box auto a Samarate

Paolo

CASA BIFAMILIARE
Samarate: CENTRO!!!! Libero e ampissimo appartamento con ingresso indipendente di quattro locali + servizi con tre balconi, ampio sottotetto (stessa metratura) e cantina interrata in decorosa casa bifamiliare stile lombardo degli anni '50, disposto su due livelli (terra + primo) + piano sottotetto e piano interrato (cantina), da rinnovare internamente (bagno, porte, impianti, pavimenti), comprendente al piano terra ingresso indipendente dalla strada con corridoio e scala interna che porta al piano primo comprendente disimpegno con piccolo balcone, altro disimpegno centrale, cucina, tinello (soggiorno), sala (o terza camera) con piccolo balcone, due ampie camere, terzo piccolo balcone, antibagno, bagno. Scala interna. Ampio sottotetto al rustico. Cantina interrata (ci si arriva tramite scala interna). L'immobile è da rinnovare internamente, è razionale e luminoso ed è ubicato in zona centrale logisticamente comoda per tutti i principali servizi comunali e per l'Aeroporto di Malpensa. MERITA ASSOLUTA VISIONE!!!! No agenzie.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Appartamento in casa bifamiliare

APPARTAMENTO DI 3 LOCALI, DOPPI SERVIZI E POSTO AUTO AD USO ESCLUSIVO 
DESCRIZIONE DELL'ABITAZIONE: 
Ottimo appartamento di comoda metratura con piacevoli rifiniture moderne, disponibile nell'arco di pochi mesi. All'ingresso ci accoglie uno spazioso locale destinato a soggiorno - pranzo con una cucina semi-abitabile separata e funzionale. La camera matrimoniale dispone di un disimpegno d'accesso riservato con attiguo un bagno completo con doccia, come pure la seconda camera presenta un disimpegno riservato con attiguo un bagno/lavanderia.
Gli ambienti non necessitano di lavori di ristrutturazione, si presentano soleggiati e luminosi grazie alla doppia esposizione Sud-Nord che li rende anche salubri e ben arieggiati, mentre il secondo piano favorisce la riservatezza e tranquillità, lontano dal rumore cittadino.
L'impianto di riscaldamento è autonomo con caldaia a condensazione, oltre a impianto di climatizzazione con split nel soggiorno. 
All'appartamento sarà sono abbinati una cantina e un posto auto ad uso esclusivo all'interno al cortile.
Le spese condominiali ammontano a circa 800 € annui. 
Caratteristiche:

 * Cappa di aspirazione in cucina con predisposizione per lavastoviglie.
 * Pavimenti in ceramica.
 * Porte di legno cieche.
 * Serramenti sia di legno con vetro doppio che di alluminio con vetro doppio.
 * Zanzariere sui serramenti.
 * Persiane di alluminio.
 * Climatizzazione installato 2025 con split in soggiorno.
 * Caldaia a condensazione.
 * Caloriferi in alluminio con termovalvole.
 * Parabola condominiale. L'appartamento è collocato in centro paese, in corte ristrutturata e ben tenuta, in posizione comoda per la vicina ai negozi e servizi principali quali; negozi alimentari, supermercato, farmacia, uffici comunali e postali, asilo infantile, scuole elementari e medie. 
Samarate è una cittadina di circa 17.000 abitanti, confinante con le città di Gallarate e Busto Arsizio, servita dall'ingresso alla superstrada della Malpensa, dista 

3 LOCALI A SAMARATE

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Cerchi un appartamento libero da subito?

Lo vorresti pronto da abitare?

Ti piacerebbe fosse inserito in un contesto di recente costruzione?

ABBIAMO QUELLO CHE CERCHI. 

Nel cuore di Samarate, all'interno di un contesto residenziale ben tenuto e in buono stato manutentivo, proponiamo in vendita un accogliente quadrilocale duplex di circa 90 mq, una soluzione ideale per chi desidera ambienti ben distribuiti, privacy tra zona giorno e zona notte e la comodità di spazi accessori difficili da trovare.

L'ingresso si apre direttamente sulla luminosa zona living con cucina a vista, un ambiente conviviale e funzionale pensato per vivere la quotidianità in modo pratico e moderno. La disposizione degli spazi consente di organizzare con facilità sia l'area relax sia la zona pranzo, creando un ambiente accogliente e perfetto per la vita familiare. Dalla zona giorno si accede al balcone, uno sfogo esterno ideale per godersi momenti di relax all'aria aperta.

L'appartamento si sviluppa su due livelli, una caratteristica che garantisce una netta separazione tra gli ambienti dedicati alla convivialità e quelli destinati al riposo. La zona notte ospita tre camere da letto, spazi versatili che possono essere utilizzati come camere per figli, studio o stanza hobby. Al piano inferiore trova spazio la camera matrimoniale, riservata e tranquilla, perfetta per chi desidera maggiore privacy.

A completare la proprietà troviamo due bagni, un elemento particolarmente apprezzato che assicura comfort e praticità nella gestione della vita quotidiana, soprattutto per nuclei familiari numerosi.

Dal punto di vista delle dotazioni, l'immobile è provvisto di serramenti in legno con doppio vetro, che contribuisco - Classe: B

SAMARATE - QUADRILOCALE CON BOX DOPPIO

APPARTAMENTO DI 3 LOCALI IN QUADRIFAMILIARE 
In palazzina quadrifamiliare, appartamento di comoda metratura di 90 mq. circa, composto da tre locali, servizi e due balconi, posto al secondo e ultimo piano con ascensore.
L'appartamento presenta locali luminosi e funzionali, con un'esposizione soleggiata Est - Sud - Ovest, oltre ad essere libero su tre lati dal contatto con l'appartamento confinate. 
L'ingresso con un disimpegno aperto dà accesso al soggiorno comodo e funzionale dove è possibile un arredo con zona living e tavolo da pranzo, la cucina è separata e abitabile, con parete confinante col soggiorno stesso che può essere eventualmente demolita per chi preferisce un ambiente open-space, e servita dalla comoda balconata coperta esposta a Ovest utile per uno spazio relax.
Un disimpegno separa la zona notte dove sono presenti una camera matrimoniale con balcone, una seconda camera doppia con accesso alla comoda balconata in comune con la cucina ed un bagno completo con vasca.
Abbinato all'appartamento, un sottotetto agibile non abitabile di 85 mq. circa, in corrispondenza dell'appartamento, accessibile dal vano scala comune.
L'appartamento inoltre dispone una cantina al piano interrato ed un box al piano terra nel cortile comune pavimentato. 
I rendering dei vari locali interni sono creati al solo scopo illustrativo, per dare un'idea generale degli ambienti con gli arredi. 

Caratteristiche:
Appartamento di 90 mq. circa
Tripla esposizione.
Due balconi.
Riscaldamento autonomo con caldaia recente a metano e caloriferi di ghisa. 
Sottotetto di 85 mq. circa, in corrispondenza dell'appartamento.
Cantina.
Box.
Cancello carraio automatizzato.
Giardino condominiale in comune.
Limitate spese condominiali.
La palazzina è composta da quattro appartamenti posti al piano primo e secondo, un negozio al piano terra e cantine al piano interrato, con vano scala comune completo di ascensore.
Esternamente è presente un giardino condominiale con boxes al piano t

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Cerchi una soluzione di ampio respiro?

Vorresti si prestasse anche a ristrutturazione?

FERMATI. Abbiamo la soluzione che fa al caso tuo.

In posizione tranquilla e riservata, proponiamo in vendita ampia villa bifamiliare di circa 240 mq complessivi, distribuiti su due livelli da 120 mq ciascuno, ideale per chi desidera spazi generosi sia interni che esterni e una soluzione abitativa dal grande potenziale di personalizzazione.

L'immobile si sviluppa su due piani ben distribuiti e ospita complessivamente 4 locali, caratterizzati da ambienti luminosi e metrature difficilmente reperibili sul mercato attuale. La disposizione interna consente di ripensare facilmente gli spazi secondo esigenze moderne, rendendo la proprietà particolarmente interessante anche per chi cerca una soluzione da valorizzare attraverso interventi di ristrutturazione.

La villa si presenta in buono stato manutentivo, abitabile fin da subito, pur offrendo ampie possibilità di ammodernamento e redistribuzione degli ambienti. I due bagni garantiscono praticità e funzionalità, mentre i due balconi assicurano piacevoli affacci esterni e una buona esposizione alla luce naturale.

Completano la proprietà:
due posti auto;
soffitta;
cantina, utile come deposito o spazio accessorio.

Soluzione ideale per nuclei familiari numerosi, per chi cerca indipendenza e ampi spazi esterni oppure per investitori interessati a una proprietà dalle ottime potenzialità di valorizzazione.

N-B- le foto renderizzate sono a puro scopo illustrativo.

COSA ASPETTI?

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SAMARATE - VILLA BIFAMILIARE

BOX SINGOLO
In centro Samarate, vicino alla piazza principale. Box singolo di 17.40 mq. netti, con clear automatizzata, subito disponibile, posto al piano terra in piccola palazzina, con comodo accesso dalla strada. 
Samarate è una cittadina di circa 17.000 abitanti, confinante con le città di Gallarate e Busto Arsizio, servita dalla superstrada della Malpensa dista quattro km dall'aeroporto stesso, venti km da Varese e trenta km da Milano.

BOX A SAMARATE

RECENTE APPARTAMENTO DI 2 LOCALI E SERVIZI CON CANTINA E BOX 
Ottimo e luminoso appartamento in signorile palazzina di recente costruzione, posto al 1° piano di 55 mq. circa, con spazi comodi e funzionali. L'ingresso è diretto nel soggiorno, dotato di un'ampia parete attrezzata ad angolo cottura e servito da una comoda balconata di 20 mq. posta a Ovest con piacevole vista su spazio aperto.
Il disimpegno della zona notte consente di collocare armadiature con predisposizione per lavatrice e asciugatrice, bagno completo con doccia e sanitari sollevati contro muro e camera matrimoniale con accesso diretto nella balconata. 
L'appartamento è in ottime condizioni con rifiniture moderne ed eleganti: porta blindata, pavimenti in gres porcellanato di 1° scelta, sanitari sollevati contro muro, porte di legno cieche, serramenti di legno con vetro camera a basso emissivo, persiane di legno, riscaldamento termoautonomo con caldaia a condensazione a metano radiante a pavimento, pannelli solari per l'acqua dei sanitari e predisposizione per impianto allarme, predisposizione climatizzazione. 
Nel piano interrato è collocato il box di 16,50 mq. e una cantina, con comodo accesso dal corsello coperto e comunicante col vano scala dove è presente anche l'ascensore. 
La palazzina è collocata in zona residenziale e tranquilla, lontano dal rumore del traffico urbano. 
'Classe Energetica B'. Eph: 45,63 KWh/mq. anno

2 LOCALI A SAMARATE

Palazzina quadrifamiliare in ristrutturazione, composta da n. 4 appartamenti di cui due al piano rialzato e due al 1° piano.
Disponibili:
- bilocale al piano rialzato
- trilocale al piano primo 
Gli appartamenti trilocali sono composti da: ingresso, disimpegno con nicchia per cappottiera, soggiorno con parete attrezzata ad angolo cottura e balcone affacciato a Sud, bagno padronale, camera matrimoniale con bagno privato e cabina armadio servita da balcone, e spaziosa camera doppia.
Liberi su tre lati, con esposizione soleggiata e luminosa, in zona residenziale tranquilla.
I rendering esterni sono creati al solo scopo illustrativo per mostrare come si presenterà l'immobile ultimato.
I rendering dei vari locali interni sono creati al solo scopo illustrativo, per dare un'idea generale degli ambienti con gli arredi. 
Ad ogni appartamento sono abbinati inoltre:
- Area privata recintata destinata a giardino di 90 mq. circa, ottima per piacevoli momenti di relax in famiglia e gioco per bambini
- Area privata destinata a parcheggio di 36 mq. circa, per due auto.
- Ampio locale ad uso cantina, al piano seminterrato. 
Disponibili inoltre, prezzi a parte, due box singoli di ampia metratura con antistante posto auto. 
La palazzina e gli appartamenti saranno totalmente ristrutturati con una riqualificazione energetica in classe A, conforme alle normative vigenti e priva di impianto gas (free gas):

 * Cappotto termico di 14 cm.
 * Pompa di calore per il riscaldamento autonomo e dell'acqua per l'impianto sanitario.
 * Impianto di riscaldamento con pannelli radianti a pavimento.
 * Impianto di condizionamento con n° 3 Split idronici.
 * Predisposizione per pannelli fotovoltaici (solo tubazioni) per la produzione di energia elettrica.
 * Porta blindata ingresso.
 * Porte interne in noce o bianche.
 * Serramenti in pvc bianco con triplo vetro a basso emissivo.
 * Tapparelle motorizzate in alluminio.
 * Areazione forzata per il secondo bagno cieco, riservato al

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Casa semindipendente ristrutturata in "stile lombardo", di 215 mq. circa, disposta su due piani e composta da 4 locali, due cucine, due bagni, con attiguo box doppio in larghezza e giardino di 120 mq.
L'ingresso, con portone privato automatizzato, da accesso ad un caratteristico porticato con travatura in legno a vista, con un'area privata in parte a giardino piantumato e in parte pavimentata comoda per parcheggiare davanti al box doppio dotato di basculante sezionale automatizzata.
L'abitazione si presenta in ottime condizioni, grazie alla ristrutturazione effettuata, con una distribuzione degli spazi armoniosa e funzionale grazie ai locali di ampie metrature che consentono molteplici utilizzi ideali per una famiglia che necessita di spazi comodi e generosi.
Gli spazi esterni offrono la possibilità di avere zone pranzo-barbecue e giochi, per trascorrere piacevoli momenti di relax e conviviali con amici e ospiti.
Al piano terra l'abitazione presenta un ampio soggiorno con caminetto con affaccio e accesso nel giardino stesso, una cucina separata, un locale caldaia ed un bagno completo con doccia attrezzato a lavanderia con porta di collegamento al box doppio in larghezza e un ripostiglio esterno.
La scala a vista nel soggiorno conduce al primo piano dove è presenta un appartamento completo composto da un grande salone, una cucina abitabile di generosa metratura serviti entrambi dalla balconata affacciata sul giardino, una zona notte composta da un disimpegno, una camera matrimoniale con cabina armadio, una camera doppia e un ampio bagno completo con vasca d'angolo.
Gli ambienti presentano rifiniture moderne con pavimenti in ceramica e parquet, porte cieche di legno, serramenti di legno con vetro doppio e persiane ad antone cieche di legno.
Il riscaldamento è autonomo con caloriferi in alluminio, con caldaia a metano posta in un locale dedicato al piano terra.
È presente la climatizzazione nella camera da letto matrimoniale.
Il tetto è in buone condizioni con

CASA INDIPENDENTE A SAMARATE

Villa d'epoca in raffinato stile Liberty del 1907, già Villa Gucciardi-Castelli, prestigiosa dimora progettata dall'architetto Silvio Gambini, celebre interprete dello stile Liberty lombardo e autore di numerose opere che hanno contribuito a definire il patrimonio architettonico della provincia di Varese.
Questa residenza di grande fascino rappresenta una rara testimonianza dell'eleganza Liberty, dove il pregio estetico si fonde armoniosamente con la qualità artigianale dei dettagli originali ancora perfettamente conservati.
Le facciate, riccamente decorate, alternano pietra, intonaco e mattoni rossi, creando un raffinato gioco cromatico impreziosito da finestre di forme diverse con elaborate cornici floreali, vetrate colorate, balconcini in ferro battuto e preziosi fregi ornamentali che richiamano quelli delle mura di recinzione.
Gli interni conservano intatto il fascino dell'epoca grazie a pavimentazioni originali in mosaico, piastrelle esagonali, parquet d'epoca, alti soffitti decorati con stucchi e modanature, oltre a materiali autentici che donano agli ambienti un'atmosfera elegante e senza tempo. La distribuzione degli spazi, ampia e armoniosa, rende la villa ideale sia come prestigiosa residenza familiare sia per chi desidera coniugare abitazione e attività professionale.
La proprietà si sviluppa su circa 300 mq distribuiti su due livelli principali, oltre a un suggestivo piano seminterrato di circa 160 mq con volte e mattoni originali.
Al piano terra, l'ingresso scenografico introduce a un ampio salone caratterizzato da luminose finestre affacciate sul giardino. La cucina abitabile, dotata di caratteristico camino e locale cottura dedicato, gode di accesso diretto all'area verde retrostante. Lo studio indipendente, impreziosito da pavimentazione a mosaico e camino in marmo con inserti decorativi, rappresenta uno spazio ideale per attività professionali o ricevimento ospiti. Completa il piano un ulteriore locale versatile e un bagno con vasca.
L'elegant

VILLA SINGOLA A SAMARATE

APPARTAMENTO DI 3 LOCALI, SERVIZI E BOX DOPPIO: €. 129.000,00
Appartamento di tre locali di 67 mq., posto al piano primo, con balcone all'ingresso.
Il soggiorno, con spazio per divano e tavolo, presenta una parete attrezzata per l'angolo cottura, mentre un comodo disimpegno, dotato di armadio a muro, separa la zona notte che comprende, una camera matrimoniale, uno studio/cameretta ed un bagno padronale con doccia. 
Gli ambienti presentano rifiniture moderne: pavimenti in ceramica nella zona giorno e parquet nelle camere, porte a scrigno, serramenti di legno con doppio vetro e persiane di legno. L'impianto di riscaldamento è autonomo con caloriferi in alluminio e caldaia a metano posizionata esterna nel muro esterno, oltre a impianto di climatizzazione con 3 spilt, in soggiorno e camere da letto.
All'appartamento è abbinato un box doppio in lunghezza di 21 mq., posto nel corsello coperto al piano interrato.
L'immobile viene venduto vuoto e privo degli arredi presenti.
L'appartamento è collocato in centro paese, in una palazzina del 2008, in zona residenziale e tranquilla, comoda per la vicina ai negozi e servizi principali quali; negozi alimentari, supermercato, farmacia, uffici comunali e postali, asilo infantile, scuole elementari e medie.
Samarate è una cittadina di circa 17.000 abitanti, confinante con le città di Gallarate e Busto Arsizio, servita dall'ingresso alla superstrada della Malpensa, dista pochi chilometri dall'aeroporto stesso, inoltre è collegata all'autostrada A8 Milano - Laghi e dista 20 km da Varese e 30 km da Milano.
APE: "D" - IPE: Kwh/mq anno 124,38

STUDIO SANT'ANASTASIO srl

La villa sorge in zona tranquilla e residenziale, in posizione comoda per raggiungere anche spazi verdi dedicati ai bambini. La sua generosa metratura la rende adatta alle esigenze di una famiglia proponendo ambienti spaziosi e confortevoli. Rifinita con materiali extracapitolato e dallo stile elegante e raffinato, si presenta in ottime condizioni grazie anche alla cura dei suoi proprietari. Arricchita dal giardino curato su tre lati dell'abitazione, è valorizzata anche dalla presenza di un portico e di un'area pavimentata sul retro dell'abitazione dotata di gazebo che consente di pranzare all'aperto. I locali principali trovano sistemazione su due livelli; l'ingresso accompagna al soggiorno, dal taglio regolare in grado di ospitare anche la zona pranzo. Adiacente al living troviamo l'ampia cucina abitabile. Il disimpegno indirizza alla camera matrimoniale e al bagno dotato di box doccia. Il piano si completa di un pratico ripostiglio interno. Il piano mansardato vede la presenza di quattro ampi locali rifiniti con travi a vista e di doppi servizi di cui uno con vasca idromassaggio. Il balcone a servizio di uno dei locali affaccia sul retro della villetta. Il piano seminterrato, raggiungibile anche dall'esterno, presenta un'ampia lavanderia, il locale caldaia, un locale ad uso palestra e un ampio locale per momenti in compagnia caratterizzato dalla presenza di un forno. Riscaldamento a pavimento, impianto di allarme, videocitofono, aria condizionata sono solo alcuni degli optional di cui è già dotata la villetta.

Mattia

Si propone cessione dell'attività di parrucchiera donna storica, avviata da 37 anni, con clientela fidelizzata e ottima reputazione.

Posizione strategica nel centro di S. Macario (Samarate), con buona visibilità e passaggio.

Caratteristiche del locale:

Superficie: 42 mq
Locale in affitto con spese di gestione contenute
Arredo incluso: 5 poltrone lavoro e 2 lavatesta
Bagno a norma per disabili
Climatizzazione nuova (installata nel 2020)
Spogliatoio
Cantina di pertinenza

Plus:
Possibilità di ampliare l'attività con servizio di taglio maschile
Due ingressi separati, ideali per diversificare gli spazi e i servizi

Ottima opportunità per professionisti del settore o per chi desidera avviare un'attività già ben consolidata.

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Per ulteriori informazioni, contattare in privato.

Cessione attività parrucchiera donna

Inveruno

**Casa Indipendente in Vendita con Ampio Giardino**

Scopri questa splendida casa indipendente libera su tre lati, immersa in un contesto tranquillo e verdeggiante. Con un ampio giardino di circa 350 m², questa proprietà è perfetta per chi ama trascorrere del tempo all'aperto. Sviluppata su quattro livelli di 60 mq cadauno, la casa offre spazi generosi e ben distribuiti, ideali per famiglie o per chi cerca comodità e funzionalità.

Al piano terra, trovi una cucina spaziosa, un living accogliente, un disimpegno e un servizio. Salendo al primo piano, si accede alla zona notte, composta da due camere da letto (una matrimoniale ed una singola)servite da un ampio balcone e un secondo servizio. Il sottotetto è un vero e proprio bonus, con quattro locali disimpegno e lucernai che permettono di godere di luce naturale. La cantina seminterrato è attrezzata con taverna, locale lavanderia e ripostiglio, offrendo ulteriore spazio utile.

L'immobile è stato edificato antecedentemente il 1967 ed in seguito è stato aggiornato con una serie di interventi. Lo stato attuale di conservazione è discreto e l'abitazione risulta abitabile fin da subito. La casa è dotata di impianto di riscaldamento a gas naturale con caldaia a condensazione appena installata e radiatori in alluminio, garantendo comfort in ogni stagione. Gli infissi in doppio vetro pvc e le gelosie in alluminio contribuiscono a un discreto isolamento termico. Inoltre, l'impianto di condizionamento a split nelle camere assicura freschezza durante le calde giornate estive. Il tetto è stato aggiornato un paio di anni fa.

VENDUTA COMPLETAMENTE ARREDATA, questa casa rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca una soluzione pronta da abitare. Con una classe energetica G e un consumo di energia di 230,77 kWh/m² anno. Non perdere l'occasione di visitare questa meravigliosa proprietà.

Casa Indipendente Samarate [Cod. rif 3312234VRG]

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Cerchi la tua casa dei sogni?

Hai sempre voluto vivere in una villa circondata da un ampio giardino?

Ti piacerebbe fosse dotata di taverna per i tuoi momenti di convivialità?

FERMATI! ABBIAMO LA SOLUZIONE CHE FA PER TE.

Nel tranquillo contesto residenziale di Samarate, immersa in un'atmosfera riservata e familiare, proponiamo in vendita una splendida villa singola che coniuga perfettamente spazi generosi, comfort abitativo e indipendenza totale. La proprietà si sviluppa su una superficie di circa 180 mq, pensata per accogliere la quotidianità con eleganza e funzionalità.

Varcando la soglia, si percepisce immediatamente il carattere accogliente della casa: gli ambienti sono ampi, ben distribuiti e luminosi, ideali per una famiglia che desidera vivere ogni spazio con libertà. La zona giorno è impreziosita da una cucina abitabile, perfetta per chi ama cucinare e condividere momenti conviviali, mentre la zona notte ospita tre camere da letto, confortevoli e ben proporzionate, capaci di garantire privacy e relax a ogni membro della famiglia. I tre bagni, distribuiti in modo pratico, assicurano comodità e funzionalità anche nella gestione della vita quotidiana.

A rendere questa soluzione ancora più interessante è la spaziosa taverna: un ambiente versatile, ideale come area svago, zona hobby o spazio dedicato a cene e momenti di socialità in un contesto più intimo e raccolto. All'esterno, la villa è circondata da un ampio giardino privato, un vero valore aggiunto per chi desidera vivere all'aria aperta, organizzare pranzi estivi o semplicemente godersi momenti di tranquillità immersi nel verde.

Completa la proprietà un box auto di 23mq, comodo e facilmente accessibile. L'immobile, cos

SAMARATE - VILLA CON GIARDINO

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Hai sempre sognato di vivere in una villa?

La vorresti con ampio giardino?

Ti piacerebbe fosse dotata di una grande taverna per le tue serate con famiglia e amici?

Abbiamo quello che cerchi.

Nel cuore di Samarate, proponiamo in vendita una villa indipendente degli anni '70, caratterizzata da spazi generosi e grande versatilità, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla comodità dei servizi.

La proprietà si distingue per il suo ampio giardino privato di circa 1.000 mq, un'oasi verde perfetta per momenti di relax all'aria aperta, per famiglie con bambini o per chi ama gli spazi esterni da vivere in ogni stagione.

L'immobile si sviluppa su più livelli, con una superficie di circa 147 mq per piano, offrendo ambienti ampi, luminosi e facilmente personalizzabili.

Al piano terra, troviamo una spaziosa taverna fuori terra di circa 63 mq, affiancata da una zona multiuso attualmente accatastata come laboratorio. Questo livello offre interessanti possibilità di trasformazione, con la possibilità di ricavare un comodo box auto, oltre a bagno e locale tecnico, adattandosi perfettamente alle diverse esigenze abitative.

L'ingresso principale conduce al piano abitativo tramite una scenografica scala in granito, che introduce agli ambienti del primo piano. Qui si apre un ampio soggiorno doppio, caratterizzato da una straordinaria luminosità grazie alle ampie superfici finestrate, creando un'atmosfera accogliente e raffinata. La cucina abitabile, separata, è perfetta per chi ama cucinare e vivere momenti conviviali.

La zona notte comprende due camere da letto di generose dimensioni, ideali per garantire comfort e tranquillità, oltre a un bagno. Completa

SAMARATE - VILLA INDIPENDENTE CON GIARDINO

Sandrina Marchese

Trilocale a Samarate 
composto da un ampio luminoso soggiorno, cucina abitabile, 2 bagni, 2 camere entrambe con balcone. Box. Riscaldamento autonomo. Aria condizionata. 135mtq. 
Per altre foto o info, non esitate a contattarmi.

Trilocale a Samarate

Porzione di villa di testata di 230 mq. totali, sviluppati su piani sfalsati comprendenti un'abitazione di 4 locali, doppi servizi, con locali cantinati.
Al piano rialzato sono presenti due locali ad uso ufficio e negozio con servizio di 60 mq., e magazzino interrato di 60 mq.
In corpo staccato un box autorimessa di 30 mq.
Un capannone di 470 mq. con accesso indipendente e provvisto di area esclusiva di 40 mq. ad uso parcheggio, posto nel retro e attiguo all'abitazione. 
L'abitazione è composta da un ampio soggiorno con accesso ad un terrazzo e una cucina abitabile separata.
La zona notte comprende una camera matrimoniale, due camere doppie, un locale cabina armadio e due bagni.
Mentre nel piano interrato sono presenti locali cantina e un servizio. 
Il capannone di circa 465 mq. di forma rettangolare, con spazio interno libero da pilastratura, dispone di locale ufficio con servizi, ed un'area esterna uso parcheggio.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

PORZIONE DI BIFAMILIARE A SAMARATE

APPARTAMENTO DI 2/3 LOCALI, GIARDINO PRIVATO DI 65 mq., TERRAZZA, n. 2 BOX.
Appartamento posto al piano terra di 75 mq. circa con giardino privato di 65 mq. in posizione riservata nel retro dell'abitazione, mentre il terrazzo di 15 mq. nel fronte abitazione, con locali luminosi e ben arieggiati grazie all'esposizione soleggiata Est - Ovest. Nel piano interrato di 32 mq. circa, con scala interna, un comodo locale pluriuso rifinito, una lavanderia e due box adiacenti, di cui uno con porta di collegamento interna. 
L'appartamento è composto da un ingresso diretto nel soggiorno con portafinestra d'accesso nel terrazzo piastrellato di 15 mq. posto sul fronte dell'abitazione, e una comoda cucina abitabile e ripostiglio.
Un disimpegno separa la zona notte dove sono presenti, un'ampia camera matrimoniale con accesso al giardino privato posto sul retro, un bagno con particolari rifiniture dei pavimenti e rivestimenti in resina, sanitari sospesi e doccia, e la scala di collegamento con il piano interrato di 32 mq circa, dove sono presenti, un locale pluriuso rifinito, una lavanderia, e la porta di collegamento al box con adiacente il secondo box accessibili entrambi dal corsello coperto condominiale. 
L'appartamento, in residence costruito nel 2008, presenta rifiniture moderne: pavimenti in ceramica, porte in legno cieche, serramenti in PVC con doppio vetro, zanzariere sulle aperture, persiane in alluminio, climatizzatore nella camera matrimoniale e riscaldamento autonomo con caldaia a metano e caloriferi in alluminio, oltre a stufa a pellet con canna fumaria in taverna.
Le spese condominiali sono molto contenute e ammontano a circa € 500 l'anno. 
Caratteristiche:
- Bagno con pavimenti e rivestimento in resina
- Pavimenti ceramica
- Climatizzazione: split in camera
- Caldaia nuova e caloriferi 
- Zanzariere alle finestre
- Tenda da sole sul giardino
- Tenda da sole elettrica sul terrazzo
- Serramenti pvc doppio vetro
- Persiane alluminio
- Addolcitore per acqu

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Hai sempre sognato di vivere in una villa?

Ti piacerebbe avesse anche un bel giardino dove passare i tuoi momenti liberi?

Magari la vorresti anche pronta da abitare?

Smetti di sognare, perché abbiamo quello che fa per te.

In una tranquilla e ricercata zona residenziale a pochi passi dal centro di Samarate, Tempocasa Samarate propone in vendita una splendida villa indipendente, edificata nel 2004, perfetta per chi desidera coniugare comfort, riservatezza e qualità della vita.

L'immobile si sviluppa su una superficie di circa 159 mq e accoglie con ambienti ben distribuiti, luminosi e curati nei dettagli. La zona giorno si distingue per la sua atmosfera calda e accogliente, ideale per momenti di relax in famiglia o per ospitare amici, mentre la zona notte garantisce privacy e tranquillità grazie ai suoi tre locali ben organizzati. I due bagni, funzionali e rifiniti con gusto, completano gli spazi abitativi offrendo praticità nella quotidianità.

A rendere questa soluzione ancora più interessante è la presenza di una spaziosa taverna, un ambiente versatile perfetto da adibire a sala hobby, area relax o conviviale, dove trascorrere piacevoli serate in compagnia.

All'esterno, la proprietà è circondata da un curato giardino privato di circa 180 mq, uno spazio verde ideale per chi ama vivere all'aria aperta, organizzare pranzi e cene estive o semplicemente godersi momenti di tranquillità immersi nel verde.

Completano la proprietà un ampio box di ben 35 mq, perfetto per ospitare comodamente più veicoli o da utilizzare anche come spazio di deposito, una pratica lavanderia e un sottotetto da ristrutturare, che offre interessanti possibilità di personalizzazione e ampliamento degli spaz

Giulia

Locale avviato da oltre 30 anni!
Colazioni tavola fredda piatti pronti aperitivi serate karaoke e calcio.. maxi schermo con video proiettore interno e esterno TV 75 pollici e molto altro.
Ottimo fatturato dimostrabile.
Clientela fidelizzata 
Cedo licenza con urgenza per trasferimento e cambio vita.. arredamento incluso. 
Si trova al centro paese.. nelle vicinanze scuole, supermercato, posta, pasticceria, lavanderia, parrucchiere, panetteria, giornalaio.
Contratto d affitto 4+4.
Posti a sedere 35/40
Possibilità di ulteriori posti esterni circa 35, pagando suolo pubblico.

Possibilità di anticipo e rate sottoscritte con riserva.

No perditempo.

Attività commerciale di bar e slot

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Proponiamo in vendita, nel comune di Samarate, ampio e luminoso appartamento quadrilocale di circa 130 mq, situato all'interno di un contesto residenziale edificato negli anni '70 e mantenuto in buono stato conservativo.

L'immobile si distingue per gli spazi generosi e ben distribuiti, ideali per chi è alla ricerca di comfort e funzionalità. L'ingresso accompagna in una zona giorno accogliente e ben illuminata dotata di camino. La cucina è abitabile, spaziosa e separata, anch'essa con accesso al secondo balcone, soluzione ideale per chi ama vivere appieno gli ambienti domestici.

La zona notte si compone di tre camere da letto di ampia metratura, tutte caratterizzate da ottima luminosità naturale e versatilità negli arredi, ideali sia per famiglie numerose sia per chi necessita di uno spazio aggiuntivo da adibire a studio o locale hobby. Il bagno, funzionale e ben disposto, completa la distribuzione interna.

L'appartamento è dotato di infissi in PVC con doppio vetro, che garantiscono un buon isolamento termico e acustico, porta blindata per una maggiore sicurezza e impianto di aria condizionata, assicurando comfort in ogni stagione.

A completare la proprietà troviamo un ampio e favoloso terrazzo che dona comfort e ampiezza a tutto l'immobile una comoda cantina al primo piano, ideale come spazio di deposito, e un posto auto coperto esterno, elemento sempre più ricercato e prezioso.

La soluzione rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo, con ampie metrature e in un contesto ben tenuto, senza rinunciare alla praticità dei servizi e dei collegamenti della zona.

N.B. Le immagini renderizzate sono a puro scopo illustrativo.

COSA ASPETTI?

SAMARATE - QUADRILOCALE CON POSTO AUTO COPERTO

Barbara

Bilocale nel Centro di Samarate - PRIVATO VENDE (No Provvigioni agenzie e nessuna spesa di intermediazione). 
Con tutti i servizi a portata di mano in
centro a Samarate pronto da vivere, in vendita bilocale di 53 mq, situato al piano terra di un tranquillo contesto di corte, ristrutturato nel 2016 e ulteriormente riqualificato nel 2025 (cappotto termico - Classe Energetica D). 
Interni: Zona living, camera matrimoniale, antibagno attrezzato per colonna lavatrice/asciugatrice e bagno finestrato. Infissi: PVC con doppi vetri per un migliore isolamento termo-acustico.
Comfort Climatico: Sistema Dual Split Inverter Daikin (12.000 BTU giorno / 9.000 BTU notte) e caldaia a condensazione Immergas.
Pertinenze: Ampia cantina di proprietà di 9 mq al piano interrato.
Spese condominiali di circa 40 €/mese.
Possibilità di posto auto ad uso esclusivo all'interno della corte, esattamente davanti all'ingresso, a circa 12 €/mese in aggiunta alle spese condominiali.
Vendita Diretta da Privato. Un risparmio netto per chi acquista. Chiamare solo se concretamente interessati, no perditempo, NO AGENZIE.

Privato vende bilocale (no agenzia)

Deco Ristrutturazioni

Privato vende in via Locarno 66 Samarate
(Verghera ) in posizione strategica per Gallarate e accesso alla superstrada per Malpensa, trilocale indipendente con doppia esposizione recentemente ristrutturato di 113 ma senza spese condominiali in contesto di corte molto tranquillo e di poche famiglie.
L'immobile è composto da un ampio soggiorno/ cucina open space, due camere matrimoniali e due bagni. Inoltre è dotato di un giardino privato di 97 mq che si affaccia su un altro giardino e ampio box auto di 46 ma dove parcheggiare più auto e moto dotato di portone sezionale elettrico.
Non sono presenti spese condominiali in quanto i contatori di acqua - gas ed elettricità sono di proprietà.
Per maggiori informazioni ed eventualmente visionare l'immobile contattatemi anche su
whatsapp al
No agenzie.

Trilocale con 2 bagni, box e giardino privato

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