GESCOM

NUOVA PROPOSTA

IMMOBILE DISPONIBILE

Villino a Vanzago (MI) Via Botticelli.
Unità abitativa che si sviluppa su due piani fuori terra più un piano seminterrato, tutti collegati da scala interna.
Composto al piano seminterrato da due locali; al piano terra da camera, soggiorno e angolo cottura, oltre servizi, un terrazzo e un giardino. Al piano primo sottotetto da tre locali ripostiglio e due balconi, con area urbana a verde di pertinenza a piano terra, box auto posto al piano seminterrato composto attualmente da due locali, uno adibito a posto auto e una camera/studio, area urbana al piano terra composta da un appezzamento di terreno a verde comunicante con il terrazzo sul retro.


Per te la possibilità di avere un preventivo per il mutuo a condizioni vantaggiose con i nostri partner.
Ulteriori dettagli, foto degli interni, planimetrie e altre info, se disponibili, saranno consultabili previo appuntamento nella sede di MILANO con ALESSANDRO che inoltre ti informerà sulle possibilità di aggiudicarti questo affare.
L'immobile pubblicato al momento è sottoposto a procedura di vendita legale; Gescom srl è specializzata nella ricerca e pianificazione di investimenti immobiliari secondo innovative strategie di acquisto. Contattaci subito potrai valutare assieme a un nostro tecnico canali distinti di acquisto dellimmobile, procedura di vendita diretta senza ricorrere allasta (d.lgs. 149/2022) e ancora stralcio immobiliare. Le informazioni sopra riportate non sostituiscono l'avviso pubblicato dal Tribunale competente ne l'integrale gestione da parte del delegato designato. Il testo e le specifiche indicate nella presente pagina sono generate automaticamente attrav
RIFERIMENTO: A3015/25BIS
CLASSE ENERGETICA: A

Villino a Vanzago (MI)

RE MAX Platinum 12

Rif: 52501010-3
Classe energetica: E - EPglnr: 117.26 kWh/m²
VANZAGO, CASCINA VALDARENNE, AMPIO TRILOCALE IMMERSO NEL VERDE.

Se sogni una casa che sappia unire il fascino della tradizione con il comfort moderno, questo appartamento in Cascina Valdarenne è la soluzione ideale.
Un contesto esclusivo, immerso nella natura del Bosco WWF di Vanzago, ma con Milano comodamente raggiungibile grazie alla stazione del vicino Passante Ferroviario.

 Luminoso trilocale
 Doppia esposizione
 Cucina abitabile
 Immerso nel verde del Bosco del WWF Vanzago
 Cabina armadio
 Vasca idromassaggio
 Doppi servizi
 Balconi 
 Giardino condominiale
 Riscaldamento autonomo

Lingresso si apre su un ampio e luminoso salone, uno spazio che invita a condividere momenti in famiglia o con amici. Accanto si trova la cucina abitabile, perfetta per chi ama cucinare e vivere la casa. 
Sempre sullo stesso piano trovano posto un bagno con doccia e un pratico ripostiglio. 
Una comoda scala interna conduce al piano superiore, dove il calore del parquet rende latmosfera ancora più accogliente. 
Qui si sviluppa la zona notte, composta da due ampie camere da letto di cui una con cabina armadio e da un grande bagno con vasca idromassaggio, ideale per concedersi momenti di vero relax. 
Completa la proprietà la possibilità di un box (acquistabile a parte), per avere tutta la comodità di un parcheggio sicuro.
Un appartamento che unisce spazio, comfort e natura, perfetto per chi desidera vivere in un contesto unico, riservato e al tempo stesso ben collegato alla città.

- NON FARTELO SFUGGIRE. PRENOTATI AL PROSSIMO OPEN HOUSE.
"Le presenti informazioni sono puramente indicative e non vincolanti, rilevando a tal fine solo quanto espressamente indicato in sede di eventuale proposta"

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Appartamento - Vanzago

Settimo Milanese

Proponiamo in vendita una splendida porzione di villa bifamiliare situata nel comune di Vanzago (MI), frazione Mantegazza, a pochi minuti dalla riserva naturale del bosco WWF di Vanzago. 
Con accesso privato, la proprietà ci accoglie in un giardino piantumato con varie essenze, un ulivo, un pino bonsai, aceri e un'elegante fontana in pietra. Un porticato esterno di oltre 40mq offre un'area relax fronte giardino e ci accompagna all'ingresso dell'abitazione e al giardino posto sul retro. La villa dispone di più livelli. Al piano terra troviamo l'ampio e luminoso soggiorno con camino, cucina abitabile e bagno. Al piano seminterrato, raggiungibile con scala interna o con ingresso riservato dal corsello box, troviamo ampia taverna di circa 80 mq rifinita con impianto di riscaldamento a pavimento con termostato indipendente, camera da letto con camino e piccola cabina armadio, ripostiglio, cucina, locale lavanderia e bagno. Al primo piano ampia e luminosa camera matrimoniale con annessa una grande cabina armadio e balcone, elegante bagno padronale con vasca idromassaggio e doccia. Piano mansarda, ampio locale open space con travi a vista, bagno e balcone. L'ampiezza di questo locale lo rende funzionale per ospitare un'ampia zona notte. La proprietà si presenta in perfette condizioni dove sono stati scelti materiali di qualità come pietre e mosaici. Pavimenti in cotto, riscaldamento a pavimento, aria condizionata, antifurto, zanzariere.
Completa la soluzione un box di mq 40 circa ideale per soddisfare esigenze di spazio e organizzazione.
Libera subito
Ape E

Villa bifamiliare Vanzago [Cod. rif 3115915VRG]

Nerviano

L'edificio che contiene la porzione immobiliare in oggetto è localizzato nel cuore del centro storico di Pregnanza Milanese (piccolo comune dell'hiterland milanese posto a nord ovest del capoluogo tra i centri urbani di Rho, Lucernate, Vanzago e San Pietro all'Olmo) all'interno di una zona urbanisticamente satura, contraddistinta dalla presenza di immobili a destinazione mista (commerciale al piano terreno e abitazioni/uffici ai livelli superiori). L'unità in esame prospetta e ha accesso diretto dalla via Roma (primaria arteria viaria cittadina caratterizzata da medio livello di traffico giornaliero).

L'accessibilità viaria alla zona è complessivamente buona così come la dotazione di infrastrutture secondarie a servizio della residenza (scuole, asili chiese ecc..) e la possibilità di parcheggio su suolo pubblico nelle vicinanze.
La zona è dotata anche di linee extraurbane di trasporto pubblico di superficie

La proprietà è costituita da un'ex agenzia bancaria,ovvero da un'intera porzione di edificio cielo/terra composta da due livelli fuori terra.

 La porzione si compone di una porzione commerciale al piano terreno che caratterizzata da forma fisica rettangolare il cui lato minore fronteggia via Roma (due vetrine). Direttamente collegata al piano terreno attraverso una scala in muratura, la porzione ad uso ufficio/archivio al livello primo, caratterizzata dalla presenza di due livelli sfalsati di circa un metro di altezza. 

Internamente le finiture sono caratterizzate da: pavimentazione dei locali interamente realizzata in palladiana, al piano terreno è presente una controsoffittatura in doghe metalliche.

La compartimentazione interna degli spazi è interamente ottenuta con divisori fissi finiti a gesso. La pavimentazione e i rivestimenti dei servizi igienici sono realizzati in ceramica smaltata, gli apparecchi sanitari sono realizzati in vetrochina smaltata.

Ufficio Pregnana Milanese [258997VCU]

DEDALO srl

POGLIANO MILANESE - VIA EUROPA 24
Zona tranquilla e verdeggiante ben servita da scuole, mezzi pubblici e negozi; poco distante troviamo il centro commerciale IperTosano ed Esselunga, il centro del paese e la SS33 del Sempione comoda per gli innesti di tangenziali e autostrade. La stazione ferroviaria più vicina resta quella di Vanzago che dista 2,5 km dall'abitazione.
L'immobile è ubicato in una recente e moderna palazzina (2010) con facciata rivestita in mattone a vista ed intonaco, completa di ascensore, cappotto termico e giardino condominiale.
Diverse sono le caratteristiche che rendono interessante questo immobile differenziandolo dallo standard medio della zona:

 * ULTIMO PIANO (terzo e quarto), ottima luminosità grazie alle porte finestre e numerosi velux.
 * Spazi interni AMPI e CONFORTEVOLI.
 * TERRAZZINO sulla zona giorno.
 * Deumidificatore interno regolabile con apposito termostato ideale per prevenire l'umidità.
 * RISCALDAMENTO e RAFFRESCAMENTO A PAVIMENTO separato e indipendente tra i vari ambienti (zona giorno, bagni e zona notte) che permette di regolare le temperature a proprio piacimento e ottimizzare i consumi delle spese condominiali.
 * Piano ANTICALPESTIO sulla soletta per aumentare l'isolamento acustico.Il riscaldamento dello stabile viene gestito dall'impianto a pompa di calore con caldaia a condensazione a supporto. Questo sistema permette di eliminare il gas delle classiche caldaie mettendo così a disposizione oltre al riscaldamento stesso anche l'acqua calda e fredda; quindi si paga effettivamente quello che si consuma a differenza dei millesimi grazie ad appositi conta calorie.
Proponiamo appartamento posto all'ultimo piano, disposto su due livelli.
L'ingresso al piano terzo si apre direttamente sulla zona giorno composta da un'ampia sala e dalla cucina a vista, l'ambiente viene ulteriormente valorizzato dalla presenza del terrazzino.
Il disimpegno conduce al bagno finestrato, dotato di doccia ed alla camera da letto matrim

4 LOCALI A POGLIANO MILANESE

Vincenzo

Vendesi appartamento in piccolo condominio di sole 16 unità, solo due piani
Situato a Vanzago, in zona poco trafficata, vicino all'oasi WWF, a soli 10 minuti a piedi dalla stazione e dal centro storico.

o Anno di costruzione: 2008
o Superficie commerciale: 60 m² 
o Locali: 2 (bilocale con cucina abitabile) 
o Esposizione: sud-ovest
o Anno di ristrutturazione: 2023 
o Classe energetica: D (solo 13kWh/m2 anno della Classe C, installando caldaia a condensazione si passa alla Classe B)
o Riscaldamento autonomo
o Impianto VMC centralizzato
o Aria condizionata
o Rubinetteria Grohe
o Pavimento in gres porcellanato
o Infissi in legno con doppi vetri + persiane
o Videocitofono
o Domotica integrata Apple HomeKit
o Predisposizione impianto surround invisibile
o Sistema d'allarme con GSM
o Giardino privato: 50 m² con veranda, tenda da sole e irrigazione automatica 
o Garage privato seminterrato: 17 m²
o Cantina privata: 8 m²
o Spese condominiali: ?700/anno (incluso consumo acqua) - No spese straordinarie già deliberate
o Consumi effettivi ultimo anno: 660 metri cubi di gas, 1800 kWh di elettricitá
o Già ammobiliato
o Costo notarile di compravendita INCLUSO!

Comfort e tecnologia in un ambiente moderno e funzionale. 
Sicurezza e automazione per una vita smart e tranquilla.
Spazio esterno ideale per relax, cene all'aperto o per chi ha animali. 
Consigliata la visione! Contattami per maggiori informazioni o per fissare una visita.

NON ASPETTARE!
I prezzi degli immobili stanno già aumentando e, per il 2026, é previsto un ulteriore aumento.

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Bilocale ristrutturato con giardino privato

STUDIO INDUSTRIALE 1 sas

VANZAGO, UFFICIO AL RUSTICO DI 396 MQ - Ufficio al rustico 396 mq. Piano terra. Autostrada. Strada Provinciale.

L'IMMOBILE, si trova nella zona industriale di Vanzago, comodo con autostrada A4/E64. 

L'UFFICIO al rustico si trova al piano terra e ha una superficie totale di 396 mq. La vendita avviene nello stato di fatto in cui si trova, con tutte le parti esterne finite (recinzione, cancelletto, parcheggio per 4/5 autovetture, predisposizione allacciamenti energia elettrica, acqua, telefono, gas, citofono).

LA ZONA
L'immobile è situato in contesto industriale, comodo con tutti i principali servizi. Stazione ferroviaria a 1 km, Autostrada Torino - Milano a 1,5km. Bar a 50 metri.

UFFICIO A VANZAGO

Cornaredo

A poca distanza dal centro e da tutti i principali servizi tra cui scuola e asilo, proponiamo interessante 2 locali inserito in un contesto di soli tre piani con soggiorno e cucina a vista, camera matrimoniale con balcone, servizi con balcone e cantina. Ottime condizioni interne. Aria condizionata, tendone da sole e tapparelle elettriche. Cucina e arredo bagno inclusi nel prezzo. Poss.tà di acquistare un box all'interno del contesto. Abitato dalla proprietà e libero per Giugno 2026. - Classe: F - IPE: 170.00 kWh/mq anno

Appartamento a Cornaredo Via vanzago 2 locali

Vanzago

SEI ALLA RICERCA DI UN BELLISSIMO TRILOCALE CON BOX, POSTO AUTO E CANTINA? NOI ABBIAMO QUELLO CHE FA PER TE!
Oggi vi accompagno alla scoperta di un trilocale accogliente e ben distribuito, situato in una zona molto tranquilla e residenziale di Vanzago, a breve distanza dalla stazione, dai supermercati, dalle scuole e dai parchi. L'immobile è così distribuito: ingresso, subito sulla destra troviamo un pratico ripostiglio, proseguendo troviamo il soggiorno, un ambiente luminoso e confortevole con accesso al primo balcone della casa, che dona respiro e luce all'ambiente. La cucina abitabile, separata dal soggiorno, è ben organizzata e anche da qui è possibile uscire sul balcone creando così una piacevole continuità tra gli spazi.
Attraverso un disimpegno accediamo alla zona notte; sulla destra, il primo bagno dotato di doccia. Subito dopo entriamo nella spaziosa camera matrimoniale e proseguendo ancora troviamo il secondo bagno, anche questo con doccia, finestrato e molto luminoso. Infine, la cameretta, impreziosita dal secondo balconcino privato della casa. Tutte le finestre sono dotate di zanzariera e nel soggiorno la tapparella è elettrica. L'appartamento è dotato di aria condizionata, per garantire il massimo comfort in ogni stagione. A completare la proprietà, con un'aggiunta di 20.000€, vi è la possibilità di acquistare un comodo BOX ED UN POSTO AUTO, dettagli che rendono questa soluzione ancora più completa e interessante.
E' presente anche una comoda CANTINA!

Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento chiamaci al numero 0291241867 o inviaci un messaggio su WhatsApp al 3207752322.
Siamo aperti dal lunedì al sabato con orario 9.00 - 13.00 e 14.30 - 20.30 (il sabato fino alle 18.00). Siamo qui per te! - Classe: F

TRILOCALE SPLENDIDO CON DOPPI SERVIZI IN ZONA TRAN

Benvenuti, oggi vi porto alla scoperta di un delizioso monolocale situato all'interno di una tranquilla corte, a pochissimi passi dal cuore di Vanzago. La posizione è davvero strategica: siamo vicinissimi a scuole, supermercati, parchi e a tutti i principali servizi, in un contesto riservato e ben curato. Appena varcata la soglia sulla destra troviamo una cucina funzionale, completa e ben disposta, accompagnata da un letto a castello e un piccolo divano, soluzione perfetta per ottimizzare gli spazi senza rinunciare alla vivibilità . Proseguendo dritti rispetto all'ingresso, troviamo un bagno compatto ma comodo, dotato di tutti i servizi essenziali. Superato il bagno, un piccolo disimpegno ci conduce verso un vero e proprio angolo di quiete: uno spazio esterno privato, riservato e piacevole, perfetto per un momento di relax all'aperto, una colazione al sole o semplicemente per godersi la tranquillità della corte. Questo monolocale rappresenta la scelta ideale per chi cerca una soluzione contenuta ma completa, in una posizione centrale e ben servita, perfetta anche come investimento o punto d'appoggio.

Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento chiamaci al numero 0291241867 o inviaci un messaggio su WhatsApp al 3207752322. Siamo aperti dal lunedì al sabato con orario 9.00 - 13.00 e 14.30 - 20.30 (il sabato fino alle 18.00). Siamo qui per te!
 - Classe: G

MONOLOCALE CON PICCOLO GIARDINO A VANZAGO

Marco

In contesto di corte silenziosa, interessante appartamento bilocale con rifiniture di ottima manifattura composto da: ingresso soggiorno gres porcellanato, zona pranzo, disimpegno con armadio, camera da letto con parquet e bagno con doccia.
Riscaldamento autonomo, caldaia a condensazione installata nel 2022.
Appartamento molto silenzioso.
Senza spese condominiali

Nel prezzo di vendita è incluso arredamento: cucina comprensiva di elettrodomestici, camera da letto completa nuova e mobilio vario.

In zona servita da mezzi pubblici, Centro Commerciale Globo, Burger King, Road House, Farmacia, Banche, Scuole, Supermercati, Ospedale di Rho, ecc...
Vicinanze Rho, Pogliano Milanese, Pero, Fiera, Parabiago, Nerviano, Vanzago, Arese, Pregnana.
SS 33 Sempione, Strada Statale Sempione.

Disponibilità immediata senza spese agenzia di immobiliare.

Ottimo investimento alto rendimento per locazione, affitto 5% NETTO REALE ANNUO.

Non voglio essere contattato da agenzie o telemarketing

Grazioso Bilocale

STUDIO INDUSTRIALE 1  sas

VANZAGO, UFFICIO DI 70 MQ CON MAGAZZINO DI 100 MQ - Ufficio. Open Space. Magazzino. Zona centrale. Servizio igienico. Stazione ferroviaria. Illuminazione. Impianto elettrico. Riscaldamento autonomo. Aria condizionata. Bar/Ristoranti 50 m. Autobus 500 m.
L'IMMOBILE, costruito nel 1995, si trova nel centro di Vanzago. La proprietà si trova sotto un porticato e sono presenti posti auto pubblici adiacenti lo stabile.
L'UFFICIO ha una superficie totale di 70 mq open space con servizio igienico. Serramenti in alluminio. Porta blindata. IMPIANTI: illuminazione a norma di legge, impianto elettrico a norma di legge con quadro generale, rete dati, riscaldamento autonomo e aria condizionata autonoma.
Completa la proprietà un magazzino al piano seminterrato di 100 mq.
LA ZONA
L'immobile è situato in contesto centrale. Stazione ferroviaria a 450 m. Bar e ristoranti a 50 m. Autobus 500 m. Posti auto pubblici in zona.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

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