Dati principali

62090 mq

Descrizione

Rif:4638289 - 04/11/2026 (133097298) - Terreno agricolo in asta a Vigo (TN) - Strada dei Ronchi null Il lotto in asta è situato a Vigo (TN), in Strada dei Ronchi, a soli 600 metri dallo svincolo della SS43. Si tratta di un compendio di terreni agricoli e parzialmente edificabili, urbanisticamente ricadenti in area agricola di rilevanza locale e di pregio. La posizione offre un buon collegamento con la rete stradale principale, facilitando l'accesso e la gestione delle attività agricole. Superficie e distribuzione interna Il lotto ha una superficie totale di 62.090 mq ed è prevalentemente utilizzato a fini agricoli. È in gran parte piantumato a meleto e in parte boscato. Le aree piantumate sono suddivise in cinque zone omogenee: Zona 1 (9.612 mq) con meleto di circa 30 anni, versante nord/ovest; Zona 2 (12.300 mq) con meleto di circa 30 anni, versante nord/sud; Zona 3 (13.987 mq) con meleto di circa 20 anni, versante sud-ovest; Zona 4 (6.022 mq) con meleto di circa 20 anni, versante ovest; Zona 5 (9.402 mq) ex frutteto ora prato con meleto di circa 20 anni, versante ovest. La vendita è disposta a corpo e non a misura. Caratteristiche e dotazioni La zona è servita da un consorzio di miglioramento fondiario di Toss e Vigo di Ton che gestisce la viabilità e l'irrigazione. L'accesso ai terreni avviene da strada pubblica e gode di agevoli percorsi di transito interni alla proprietà per la lavorazione agricola. Sono presenti cumuli di materiale argilloso e frammenti di cotto, oltre a cumuli di rifiuti in laterizio frantumati coperti da vegetazione. Le analisi chimiche dei campioni di suolo rientrano nei limiti di legge per siti ad uso verde pubblico, privato e residenziale. L'aggiudicatario si assumerà ogni onere relativo ad eventuali azioni di bonifica e smaltimento di rifiuti. Contesto e collegamenti I terreni sono ubicati in un contesto agricolo di pregio, ben collegato grazie alla vicinanza con la SS43. La presenza di un consorzio di miglioramento fondia

Caratteristiche

• Superficie62090 mq