Dati principali

6238 mq

Descrizione

Rif:4647149 - 10/12/2026 (133686360) - Terreno agricolo in asta a Costa Masnaga (LC) - Via Per Rogeno 7 (CAP 23845) L'immobile è un appezzamento di terreno agricolo situato a Costa Masnaga, in Via Per Rogeno 7, nella frazione Brenno Della Torre. Si trova in una zona periferica, in un'area residenziale con zone limitrofe agricole. Il traffico nella zona è locale e i parcheggi sono sufficienti. Superficie e distribuzione interna Il terreno ha una superficie commerciale complessiva di 6.238 mq. È un appezzamento non edificabile, di forma rettangolare e orografia prevalentemente pianeggiante. Una porzione di 648 mq è catastalmente identificata come area urbana (mappale 1146 sub 13), la cui maggior parte è a verde. I vari mappali sono divisi in tre appezzamenti di terreno, sebbene non sia presente una divisione fisica in loco. La destinazione urbanistica dei terreni rientra prevalentemente negli 'Ambiti boscati'. Caratteristiche e dotazioni Il terreno è prevalentemente boschivo, con alcune porzioni seminative arborate. L'accesso principale avviene dall'area urbana. Non sono presenti specifiche dotazioni o impianti, trattandosi di terreno agricolo. Contesto e collegamenti Il bene è ubicato in una zona periferica di Costa Masnaga, con un contesto urbanistico che include aree residenziali e agricole. I vari appezzamenti confinano con aree demaniali e il torrente Bevera. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 12.595,00 Offerta minima: € 4516,48 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 64% Data asta: 10/12/2026 Termine presentazione offerte: 09/12/2026 12:00 Punti di forza: * Libero per la procedura * Ampia superficie * Accesso carrabile * Zona tranquilla Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: * analisi della perizia e verifiche legali * studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate * pre

Caratteristiche

• Superficie6238 mq