Dati principali

62908 mq

Descrizione

Rif:4632048 - 25/11/2026 (133375088) - Terreno agricolo in asta a Brienno (CO) - (CAP 22010) Il lotto unico in asta è costituito da un vasto compendio di terreni boschivi situati nel Comune di Brienno, in provincia di Como. L'area si trova in una zona periferica, caratterizzata da un contesto naturale e montano, ideale per attività legate all'agricoltura e alla silvicoltura. I terreni sono soggetti a vincolo paesaggistico e idrogeologico, garantendo la conservazione delle loro caratteristiche ambientali. Superficie e distribuzione interna La proprietà si estende su una superficie commerciale complessiva di 62.908 mq. È composta da numerose particelle catastali, tutte nel foglio 9 del Catasto Terreni di Brienno, con diverse qualità colturali: pascolo arboreo, bosco ceduo, castagneto da frutto, seminativo e seminativo arboreo. Questa varietà offre diverse possibilità di gestione e sfruttamento agricolo-forestale. Caratteristiche e dotazioni I terreni sono classificati dal Piano di Governo del Territorio del Comune di Brienno come 'COMPARTI BOSCATI COMPLEMENTARI DELLE ATTIVITA' AGRICOLE, SOGGETTI A VINCOLO PAESAGGISTICO AI SENSI DEL D.M. 42/2004 E S.M.I. ED A VINCOLO IDROGEOLOGICO'. Non sono presenti fabbricati. È stata realizzata una strada di accesso al versante montano per interventi di manutenzione delle barriere paramassi, che attraversa i mappali, ma non sono state attivate procedure di esproprio. Contesto e collegamenti I terreni sono ubicati in una zona periferica di Brienno, immersi in un paesaggio naturale. L'accesso avviene tramite strade che si addentrano nel versante montano. L'immobile è libero per la procedura e la regolarità urbanistica e catastale è stata verificata dal perito, che non ha rilevato difformità. Si segnala la presenza di servitù di elettrodotto e di atti di concessione di godimento con diritto di acquisto di quote, che resteranno a carico dell'acquirente. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 314.540,00 Offerta

Caratteristiche

• Superficie62908 mq