Dati principali

636 mq

Descrizione

Rif:4634089 - 19/11/2026 (132941346) - Terreno edificabile in asta a Pojana Maggiore (VI) - Via Giovanni Paolo II (CAP 36026) Il terreno edificabile è situato a Pojana Maggiore (VI), in Via Giovanni Paolo II, all'interno della lottizzazione 'Comparto C2-15'. Si trova in una zona pianeggiante a destinazione residenziale estensiva, caratterizzata da costruzioni di piccole-medie dimensioni. La località Cagnano, dove si trova il lotto, è ben servita dalle vie di comunicazione e dista circa 8 km dall'uscita autostradale di Agugliaro della A31-Valdastico sud. Superficie e distribuzione interna Il lotto di terreno edificabile, identificato come Lotto A3 nella perizia, ha una superficie catastale complessiva di 636 mq (risultante dai mappali 756 e 784 del foglio 9). La sua potenzialità edificatoria è di 971,79 mc, come previsto dal Piano di Lottizzazione. I lotti sono regolarmente urbanizzati con tutti i sottoservizi necessari, marciapiedi, strade, parcheggi pubblici e illuminazione pubblica stradale. Caratteristiche e dotazioni Il terreno è classificato in ZTO Zona C2/15 - Residenziale di espansione con obbligo di P.U.A., ed è situato all'interno della zona sismica 4. L'accesso ai lotti avviene da Via Giovanni Paolo II, una strada interna alla lottizzazione a traffico locale limitato. Sono presenti tutte le autorizzazioni e i collaudi relativi al Piano di Lottizzazione. Contesto e collegamenti La zona è tranquilla e soggetta a traffico locale. I servizi principali, come scuole, banche, ufficio postale, supermercati e farmacie, sono disponibili a Pojana Maggiore, distante circa 3,5 km, o nella vicina Noventa Vicentina, a circa 5 km. La posizione è ben servita dal sistema viabilistico e offre una buona connessione con l'autostrada A31. L'immobile è libero per la procedura e risulta regolare dal punto di vista urbanistico. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 57.600,00 Offerta minima: € 35.300,00 Rilancio minimo: € 500,00 Risparmio (differenza tr

Caratteristiche

• Superficie636 mq