Dati principali

64677 mq

Descrizione

Rif:4628565 - 18/11/2026 (132300780) - Terreno edificabile in asta a Falconara Marittima (AN) - Località Tesoro (CAP 60015) L'area edificabile in asta è ubicata nel Comune di Falconara Marittima, in località Tesoro. Si tratta di un compendio immobiliare strategico, inserito nel Piano Particolareggiato di iniziativa Pubblica denominato "Peep il Tesoro" e successiva "Variante Peep il Tesoro", approvato con delibera C.S. n.7 del 21/02/2008. Il contesto urbanistico è favorevole allo sviluppo, con previsioni del PRG vigente. Superficie e distribuzione interna Il lotto unico ha una superficie complessiva di 64.677 mq ed è costituito da un insieme di particelle catastali che includono terreni seminativi, semiarborati e incolti, oltre a diverse aree urbane (Cat. F/1) e alcune unità classificate come magazzini (Cat. C/2). La destinazione urbanistica ricade in Zona Z.U.T.1, che prevede sia la ristrutturazione e/o l'ampliamento dell'edilizia esistente, ripartita in lotti, sia nuove edificazioni ripartite in comparti. Caratteristiche e dotazioni Le opere di urbanizzazione relative al piano particolareggiato sono a carico di tutti i comproprietari delle aree e dovranno essere realizzate secondo un progetto esecutivo già approvato dal Comune di Falconara Marittima. L'area è libera per la procedura e la sua regolarità urbanistica è garantita dall'inserimento in un piano attuativo approvato. Contesto e collegamenti L'area è facilmente raggiungibile percorrendo la Variante alla S.S.76, provenendo dall'uscita Ancona nord della A/14 e dirigendosi verso Ancona, prima del bivio per Falconara. La posizione offre un buon collegamento con le principali arterie stradali, rendendola ideale per progetti di sviluppo residenziale o commerciale, in linea con la destinazione urbanistica prevista dal PEEP. Dati principali dell'asta Offerta minima: € 601.546,50 Rilancio minimo: € 5000,00 Data asta: 18/11/2026 Termine presentazione offerte: 17/09/2026 12:00 Punti di forza:

Caratteristiche

• Superficie64677 mq