Dati principali

6949 mq

Descrizione

Rif:4631705 - 01/12/2026 (132506242) - Terreno edificabile in asta a Sant'Agata di Militello (ME) - Contrada San Bartolomeo null (CAP 98076) Il lotto di terreno edificabile si trova in Contrada San Bartolomeo, nel Comune di Sant'Agata di Militello, in una posizione di forte pregio commerciale sul lungomare SP162 bis. L'area è posta al confine del centro urbano e si trova a circa 100 metri dal mare, in prossimità di un importante scalo ferroviario, di un porto commerciale e turistico, e a poca distanza dalle isole minori. La zona è ben collegata ai centri più importanti della Sicilia. Superficie e distribuzione interna Il lotto ha una superficie catastale di 6.949 mq. Attualmente insistono sull'area diversi fabbricati in stato di abbandono e degrado: il Corpo A, edificio principale di circa 765 mq con altezza massima di 22,15 metri; il Corpo B, magazzino di circa 870 mq con altezza di 5,80 metri; il Corpo C, magazzino di circa 240 mq con altezza massima di 5,85 metri; e il Corpo D, locale con videosorveglianza e servizi igienici di circa 16,20 mq. È presente anche un'unità residenziale (Corpo A1) di 81 mq. La valutazione del lotto è basata sulla sua potenzialità edificatoria, consentendo la realizzazione di una Superficie Lorda di Pavimento (SLP) di 10.857 mq con destinazione d'uso terziario-residenziale. Caratteristiche e dotazioni Gli edifici esistenti, originariamente destinati alla lavorazione dell'olio, presentano strutture portanti miste in muratura e cemento armato. Le strutture murarie esterne del Corpo A sono rivestite in pietra informe per circa 6 metri di altezza e intonacate per la parte restante. I solai di copertura sono piani nel corpo centrale e nell'ala ovest, e a falda curva nell'ala est. L'interno e l'esterno degli immobili si presentano in pessimo stato conservativo, con alcune parti pericolanti e accessi protetti da grate metalliche e lucchetti. Contesto e collegamenti Il terreno è pianeggiante e di forma regolare, delimitato a Nor

Caratteristiche

• Superficie6949 mq