Dati principali

69549 mq

Descrizione

Rif:4640512 - 18/12/2026 (133249990) - Terreno agricolo in asta a San Benedetto del Tronto (AP) - Via Mare null (CAP 63039) Il lotto 1 è ubicato nel Comune di San Benedetto del Tronto (AP), tra Via del Mare e Via Scarlatti, in una zona centrale di Porto D'Ascoli. Il contesto urbanistico è caratterizzato dalla vicinanza alla strada a scorrimento veloce Ascoli Mare e all'asse ferroviario Ancona-Pescara. L'immobile è stato costruito prima del 1967 e si inserisce in un'area con diverse destinazioni urbanistiche. Superficie e distribuzione interna Il lotto si estende su una superficie catastale complessiva di 69.549 mq, prevalentemente destinata a seminativo. Include inoltre porzioni immobiliari ad uso magazzino e porcile, destinate ad annessi agricoli, al piano terra, con una consistenza catastale di 89 mq, attualmente non agibili. Il fondo rustico è coltivato a seminativo e si presenta come un unico corpo, con il terreno lavorato. Caratteristiche e dotazioni Il complesso immobiliare confina con Via Scarlatti, Via Mare, il raccordo della strada a scorrimento veloce Ascoli Mare e l'Asse ferroviario Ancona-Pescara. L'area di insistenza e pertinenza delle porzioni immobiliari urbane è distinta nel Catasto Terreni come ente urbano di 2000 mq, con corte e pozzo. L'immobile è considerato conforme dal punto di vista urbanistico e catastale. Contesto e collegamenti L'accesso al lotto è agevole, essendo prospiciente alla strada comunale Via Del Mare di San Benedetto del Tronto. Il terreno adiacente è accessibile dal medesimo ingresso e anche da Via Sgambati. I terreni ricadono in maggior parte in zona verde naturale ed attrezzato e ad attrezzature turistiche e per il tempo libero, in minore parte in zona della viabilità-viabilità urbana di progetto, in minima parte in zona ferroviaria e in minima parte in zona destinata a sede stradale. L'immobile è libero per la procedura e si presenta regolare dal punto di vista urbanistico. Dati principali dell'asta Valore

Caratteristiche

• Superficie69549 mq