Dati principali

70732 mq

Descrizione

Rif:4652009 - 13/01/2027 (133984053) - Terreno agricolo in asta a Simeri Crichi (CZ) - (CAP 88050) Il lotto in asta è costituito da terreni agricoli situati nel comune di Simeri Crichi, in una zona periferica rispetto al centro del paese, caratterizzata da agglomerati di terreni con destinazione agricola. L'area è posta vicino al torrente Simeri e gode di accesso dalla strada provinciale che collega il centro abitato di Simeri Crichi con la frazione Simeri. Superficie e distribuzione interna Il lotto ha una superficie complessiva di circa 70.732 mq ed è composto da diverse particelle catastali. La maggior parte dei terreni è adibita a uliveto, agrumeto, seminativo e sottobosco. Una delle particelle (n. 1) include un fabbricato rurale di 92 mq, attualmente in cattivo stato di manutenzione. I terreni si estendono dalla sommità collinare fino a degradare verso il torrente Simeri, presentando pendenze variabili. Le particelle a valle hanno una conformazione prevalentemente pianeggiante. Alcune particelle sono state erose dalle acque del fiume Simeri e altre sono attraversate da condotte di acqua per uso irriguo. Caratteristiche e dotazioni I terreni sono prevalentemente coltivati a uliveto e agrumeto, con aree a seminativo e sottobosco. Le particelle 2 e 11 sono attraversate da condotte di acqua per uso irriguo di proprietà del consorzio Jonio-Catanzarese, indicando la disponibilità di irrigazione. Il fabbricato rurale presente richiede interventi di ripristino. Contesto e collegamenti I terreni si trovano in una zona agricola del comune di Simeri Crichi, il cui strumento urbanistico vigente è il Piano Regolatore Generale che classifica l'area come Zona E - zona agricola. Il comune di Simeri Crichi è situato a 11 km dal capoluogo di regione Catanzaro, raggiungibile tramite la Strada Provinciale 13. Nel centro del paese sono presenti servizi di urbanizzazione primaria e secondaria come scuole, farmacia e posta. La mobilità nei centri limitrofi e nel centro

Caratteristiche

• Superficie70732 mq