Dati principali

7082 mq

Descrizione

Rif:4652297 - 18/01/2027 (134043961) - Terreno edificabile in asta a San Pietro Vernotico (BR) - null Contrada Artisti null (CAP 72027) Si propone in asta un ampio terreno situato nel comune di San Pietro Vernotico, in Contrada Artisti. L'immobile è caratterizzato da una duplice destinazione urbanistica, offrendo opportunità sia per lo sviluppo residenziale che per attività agricole, in un contesto paesaggistico tipico della campagna brindisina. Superficie e distribuzione interna Il lotto ha una superficie catastale complessiva di 7.082 mq. Di questi, 2.248 mq sono classificati in zona 'C2 - Residenziali Urbane Periferiche', con un indice di fabbricabilità fondiaria di 0,6 mc/mq, ideale per la realizzazione di tipologie isolate unifamiliari con altezza massima di 7,50 m (due piani fuori terra). La restante parte, pari a 4.834 mq, rientra in zona 'E1 - Agricola Produttiva Normale', dove sono consentiti interventi a servizio della produzione agricola (indice 0,07 mc/mq) e la realizzazione di residenze a servizio dell'azienda agricola fino a 600 mc, con un lotto minimo di due ettari. Attualmente, l'intero fondo non è coltivato. Caratteristiche e dotazioni Il terreno non presenta colture in atto e non sono specificate dotazioni impiantistiche o finiture, trattandosi di un fondo non edificato. Le aree edificabili consentono la costruzione di nuove unità abitative, mentre la parte agricola offre spazio per attività legate al settore primario, nel rispetto delle normative urbanistiche vigenti. Contesto e collegamenti Il terreno si trova in Contrada Artisti, una zona periferica di San Pietro Vernotico. L'area edificabile è inserita in un contesto residenziale urbano periferico, mentre la parte agricola è caratterizzata da colture a seminativo. L'immobile è libero per la procedura e non sono state riscontrate difformità edilizie nella perizia. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 120.978,00 Offerta minima: € 51.037,50 Rilancio minimo: € 1367,00

Caratteristiche

• Superficie7082 mq