Dati principali

71 mq

Descrizione

Rif:4640667 - 02/12/2026 (133254222) - Terreno agricolo in asta a Marino (RM) - Via Giovanni Spadolini null (CAP 00047) Il terreno in asta è ubicato nel comune di Marino, nella città metropolitana di Roma Capitale, sui Colli Albani nell'area dei Castelli Romani. Marino è un centro legato alla viticoltura, noto per l'omonimo vino bianco e la Sagra dell'Uva. Il terreno si trova in Via Giovanni Spadolini, in un contesto urbanizzato. Superficie e distribuzione interna Il terreno ha una superficie catastale di 71 mq ed è classificato come prato. Dal sopralluogo effettuato, risulta completamente incolto e privo di alcuna manutenzione. La particella, sebbene ricadente in zona B/3 di PRG, non presenta potenzialità edificatorie a causa della sua esigua consistenza e del perimetro che non consente i regolari distacchi prescritti dalla normativa. Non è valutabile come terreno edificabile né come agricolo, ma si ipotizza un possibile utilizzo come parcheggio scoperto. Caratteristiche e dotazioni Il terreno è recintato con rete metallica e protetto da un cancello in onduline chiuso con catena e lucchetto. Non sono presenti manufatti o impianti specifici. Contesto e collegamenti Il terreno si trova in una posizione all'interno di un'area urbanizzata di Marino, in Via Giovanni Spadolini. Le particelle adiacenti 1697 e 1762 sono attualmente utilizzate per la viabilità. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 10.000,00 Offerta minima: € 4583,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 54% Data asta: 02/12/2026 Termine presentazione offerte: 01/12/2026 23:59 Punti di forza: * Libero per la procedura * Recintato Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: * analisi della perizia e verifiche legali * studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate * preparazione e deposito dell'offerta * gestione della gara

Caratteristiche

• Superficie71 mq