Dati principali

74255 mq

Descrizione

Rif:4622374 - 03/12/2026 (131740060) - Terreno agricolo in asta a Carbonia (SU) - Località Santu Milanu - Sa Turri (CAP 09013) Il lotto in asta si trova nel Comune di Carbonia (SU), nelle località Santu Milanu e Sa Turri, in un contesto prevalentemente rurale e collinare. L'area è caratterizzata da vasti terreni agricoli e si presenta come una zona con vincoli ambientali e paesaggistici. Superficie e distribuzione interna Il lotto ha una superficie complessiva di 74.255 mq, suddivisa in quattro particelle catastali. Le particelle 796, 798 e 804 sono classificate come seminativo, mentre la particella 801 è pascolo cespugliato. Su quest'ultima è presente un fabbricato agricolo non residenziale, parzialmente edificato al rustico, con piano terra e seminterrato. Il fabbricato si trova in uno stato di completo abbandono. Caratteristiche e dotazioni I terreni sono classificati come seminativo e pascolo cespugliato. Il fabbricato agricolo presente è al rustico e non ultimato. L'area è soggetta a vincoli idrogeologici e paesaggistici. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona con destinazione urbanistica H (aree a carattere rurale e agricolo) e sottozone H1 e H3.1, con limitate possibilità edificatorie. Sono presenti vincoli di fascia di rispetto dei fiumi e dei laghi, oltre a vincoli paesaggistici. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 36.000,00 Offerta minima: € 13.200,00 Rilancio minimo: € 900,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 63% Data asta: 03/12/2026 Termine presentazione offerte: 02/12/2026 10:00 Punti di forza: * Libero per la procedura * Ampia superficie terriera Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: * analisi della perizia e verifiche legali * studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate * preparazione e deposito dell'offerta * gestione della gara e assistenza fino al decreto d

Caratteristiche

• Superficie74255 mq