Dati principali

83780 mq

Descrizione

Rif:4633327 - 20/11/2026 (132634462) - Terreno agricolo in asta a Botticino (BS) - Via San Gallo 165 (CAP 25082) Il terreno in asta è ubicato nel Comune di Botticino (BS), in località San Gallo, a ridosso di Via San Gallo n. 165. Si tratta di un'ampia proprietà in zona collinare, caratterizzata da un contesto naturale e paesaggistico di pregio. Superficie e distribuzione interna La proprietà si estende su una superficie totale di circa 83.780 mq ed è composta da diversi mappali catastali. Nello specifico, include il mappale 4 classificato come incolto produttivo (ha 4 are 08 ca 80), il mappale 17 come bosco ceduo (ha 1 are 49 ca 00) e il mappale 46 anch'esso incolto produttivo (ha 2 are 80 ca 00). I terreni ricadono in diverse zone urbanistiche con specifiche destinazioni e vincoli. Caratteristiche e dotazioni I terreni sono soggetti a vari vincoli e tutele, tra cui la zona E5 (Aree di elevata naturalità), la zona E4 (Aree extraurbane di valore paesistico-ambientale di interesse silvo-pastorale), la Classe 5 di sensibilità paesistica (molto alta), il Vincolo idrogeologico (R.D. n. 3267/1923) e rientrano nel PLIS delle Colline di Brescia. Sono inoltre interessati da zone con Classe di fattibilità geologica 4, proposte di ampliamento, zone oltre gli 800 m s.l.m., Piano di Indirizzo Forestale (PIF) - Boschi trasformabili e fasce di rispetto del Reticolo Idrico. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in una zona collinare di Botticino, caratterizzata da un ambiente naturale e paesaggistico di notevole valore. La presenza di numerosi vincoli e tutele evidenzia l'importanza ambientale dell'area. Il terreno è libero per la procedura, offrendo la possibilità di un immediato utilizzo all'aggiudicatario. Dati principali dell'asta Offerta minima: € 25.481,25 Rilancio minimo: € 400,00 Data asta: 20/11/2026 Termine presentazione offerte: 19/11/2026 12:00 Punti di forza: * Libero per la procedura * Ampia superficie (83.780 mq) * Zona collinare *

Caratteristiche

• Superficie83780 mq