Dati principali

84072 mq

Descrizione

Rif:4631138 - 12/11/2026 (132488516) - Terreno agricolo in asta a Villanova Monteleone (SS) - (CAP 07019) Il terreno agricolo si trova nel comune di Villanova Monteleone, in provincia di Sassari. L'accesso avviene percorrendo la strada statale 292 in direzione Alghero, svoltando a sinistra 200 metri dopo il bivio con la Strada provinciale Villanova Mare. Il contesto è prevalentemente rurale, caratterizzato da paesaggi naturali e agricoli. Superficie e distribuzione interna Il terreno si estende su una superficie catastale di 84072 mq, con forma irregolare e giacitura da sub-pianeggiante a collinare. L'ordinamento colturale è caratterizzato da 3,5 ettari di terreno seminativo, 3,0 ettari di terreno pascolativo con rocciosità al 50% e 1,3 ettari di terreno boschivo, per un totale di 6,3 ettari di Superficie Agricola Utilizzata (SAU). Sono presenti tare per 2,1 ettari. Caratteristiche e dotazioni Il terreno è confinato alle particelle contigue tramite recinzione metallica di tipo agropastorale e muretti a secco, in vario stato di manutenzione. Non risulta coltivato ed è soggetto al pascolo di animali di terzi. Non sono presenti impianti di irrigazione. Contesto e collegamenti Il terreno ricade interamente in zona agricola E5 secondo le N.T.A. del P.U.C. ed è soggetto a diversi vincoli ambientali e paesaggistici, tra cui Siti di Interesse Comunitario (SIC), Important Bird Areas (IBA) e Ambiti di Paesaggio. È inoltre parzialmente interessato da zone di rispetto idrogeologico. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 56.850,40 Offerta minima: € 42.637,80 Rilancio minimo: € 1300,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 12/11/2026 Termine presentazione offerte: 11/11/2026 12:00 Punti di forza: * Libero per la procedura * Ampia superficie * Accesso da strada statale Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: * anali

Caratteristiche

• Superficie84072 mq