Dati principali

880 mq

Descrizione

Rif:4341236 - 23/09/2026 (130820050) - Terreno edificabile in asta a Monte Urano (FM) - Contrada Fontemenota (CAP 63015) Il lotto unico in asta è ubicato nel Comune di Monte Urano (FM), in Contrada Fontemenota. Si tratta di terreni con destinazione residenziale, inseriti in un contesto urbanistico a tessuto rado zona C, come definito dal Certificato di Destinazione Urbanistica e dal Progetto Norma n° 27. Superficie e distribuzione interna Il lotto ha una superficie complessiva di 880 mq, risultante dalla somma di due particelle catastali. La particella 853 ha una superficie di 140 mq ed è destinata a parcheggio; questa area sarà totalmente espropriata dal Comune di Monte Urano per pubblica utilità, con un indennizzo di circa 2.100,00 euro. La particella 977 (ex 825) è un terreno edificabile di 740 mq, attualmente incolto e pianeggiante, che prevede 888 mq edificabili. La perizia stima la possibilità di realizzare una palazzina con tre abitazioni di circa 105 mq ciascuna. Caratteristiche e dotazioni Il terreno edificabile confina con altri terreni con la stessa destinazione d'uso. L'acquirente dovrà sottoscrivere una dichiarazione d'impegno per la contribuzione alle opere di urbanizzazione primaria e costituire una fideiussione assicurativa, come previsto dal Progetto Norma 27. Contesto e collegamenti L'area è inserita in una zona con destinazione residenziale, con possibilità di edificazione di villini isolati. I terreni sono liberi da persone e da materiali di valore commerciale. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 98.800,40 Offerta minima: € 22.056,00 Rilancio minimo: € 1500,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 78% Data asta: 23/09/2026 Termine presentazione offerte: 22/09/2026 12:00 Punti di forza: * Libero per la procedura * Terreno edificabile * Destinazione residenziale * Parte del terreno verrà espropriata e indennizzata Studio di fattibilità pre-asta

Caratteristiche

• Superficie880 mq