Dati principali

8924 mq

Descrizione

Rif:4648973 - 14/12/2026 (133767700) - Terreno edificabile in asta a Folgaria (TN) - Fondo Grande (CAP 38064) Si propone in asta un ampio lotto di terreni edificabili situato nel Comune di Folgaria, nella rinomata località di Fondo Grande. I terreni, caratterizzati da un'ottima esposizione e una conformazione prevalentemente pianeggiante, sono inseriti nel contesto del Centro Turistico di Fondo Grande. La zona è strategica per sviluppi turistici e residenziali, sebbene il piano attuativo n. 7 sia rimasto incompiuto. Superficie e distribuzione interna Il lotto si estende su una superficie edificabile complessiva di 8924 mq, distribuita su sette particelle fondiarie (pp.ff. 9967/3, 9968/2, 9969, 9970/1, 9975, 9970/3, 9950/4) tutte censite al Catasto Fondiario nel foglio 25. Attualmente, alcune aree dei terreni sono parzialmente utilizzate come parcheggio per autoveicoli. La destinazione urbanistica è regolata dagli articoli 19 e 84, con un indice di edificabilità pari a 0.60. Caratteristiche e dotazioni I terreni sono contermini e godono di un'ottima esposizione solare. Non sono state riscontrate pratiche edilizie relative alla realizzazione dei parcheggi esistenti. L'immobile è soggetto ad IVA. Non sono state rilevate spese fisse di gestione o manutenzione calcolabili per i terreni. Contesto e collegamenti I terreni si trovano in una posizione privilegiata a Fondo Grande, adiacente alla p.ed. 1978 in C.C. Folgaria. La località è nota per il suo contesto turistico, offrendo potenzialità di sviluppo. I terreni sono attualmente occupati in forza di un contratto di comodato, ma sono liberi per la procedura, in quanto il titolo di occupazione è stato dichiarato non opponibile. Non risultano aggravi da censo o uso civico, né formalità, vincoli od oneri non opponibili all'acquirente. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 2.630.884,44 Offerta minima: € 537.653,00 Rilancio minimo: € 15.000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta min

Caratteristiche

• Superficie8924 mq