Dati principali

9047 mq

Descrizione

Rif:4651551 - 26/11/2026 (133899225) - Terreno agricolo in asta a FUSCALDO (CS) - Strada Statale 18 Tirrena Inferiore SNC Il lotto in asta è situato nel comune di Fuscaldo (CS), a ridosso della Strada Statale SS 18, garantendo massima accessibilità dall'arteria principale di collegamento ai centri limitrofi e al capoluogo di provincia. La zona, sebbene periferica rispetto al centro cittadino di Fuscaldo, è posizionata al confine con il comune di Paola (CS), offrendo un vantaggio per utilizzi turistici. Nelle vicinanze sono presenti altre strutture ricettive e diverse attività commerciali, tutte raggiungibili in auto. Superficie e distribuzione interna Il lotto è composto da due unità immobiliari: un fabbricato in costruzione (Foglio 57, Particella 719, Sub. 1) e un terreno agricolo (Foglio 57, Particella 718). Il fabbricato, attualmente in corso di costruzione (categoria catastale F/3), non ha una funzione ben specificata ma si presume un utilizzo come magazzino/deposito. Al momento del sopralluogo, il fabbricato non era raggiungibile a causa della vegetazione. L'appezzamento di terreno agricolo ha una superficie complessiva di circa 9.047,00 mq. Caratteristiche e dotazioni Il terreno è ubicato all'interno del residence "Park Hotel" e risulta sottoposto a vincolo di natura idrogeologica in quanto adiacente al torrente. La destinazione urbanistica della zona in cui ricade l'immobile è in parte C5 - Turistico Alberghiera e in parte E2 - Agricola con vincolo Idrogeologico. Non sono specificate dotazioni o finiture per il fabbricato in costruzione, dato il suo stato. Contesto e collegamenti La proprietà si trova in una zona con buona accessibilità dalla Strada Statale SS 18. Il contesto è caratterizzato dalla presenza di altre strutture ricettive e attività commerciali. Il grado di commerciabilità del lotto è ritenuto discreto. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 50.044,00 Offerta minima: € 37.533,00 Ri

Caratteristiche

• Superficie9047 mq