Dati principali

910 mq

Descrizione

Rif:4655253 - 14/01/2027 (134377133) - Terreno edificabile in asta a Suvereto (LI) - Via Unità d'Italia Il lotto edificabile in asta si trova nel Comune di Suvereto (LI), in località Fontenuova, ed è il primo sulla sinistra salendo in via Unità d'Italia dalla via vicinale di Fonte Nuova. L'area è inserita in un contesto di lottizzazione e offre la possibilità di sviluppo edilizio. Superficie e distribuzione interna Il terreno ha una superficie catastale di 910 mq e si presenta come un appezzamento di natura modestamente acclive, attualmente invaso da arbusti e canne. Secondo le precedenti previsioni urbanistiche, il lotto prevedeva un volume in progetto di 415 mc per la realizzazione di un villino unifamiliare. Attualmente, con le previsioni urbanistiche del POC, il lotto rientra nel comparto PUC 1 Fonte Nuova, che ha una previsione edificatoria totale di 1610 mq distribuiti su più lotti. Caratteristiche e dotazioni Il lotto è conforme dal punto di vista catastale e urbanistico, come specificato nella perizia. È ricompresa la comproprietà di alcune particelle (nn. 701, 702, 706, 711 e 717 del foglio 25) che, una volta completati i lavori di urbanizzazione e verde, dovranno essere cedute al Comune di Suvereto. Si segnala l'obbligatorietà del completamento dei lavori di urbanizzazione e verde pubblico previsti per il rispetto del piano in convenzione a scomputo oneri, con la necessità di presentare un progetto unitario convenzionato PUC per i lotti interessati. Contesto e collegamenti Il lotto è ubicato in una zona con previsioni di sviluppo residenziale. È marginalmente soggetto a vincolo di inedificabilità sulla porzione verso la sede stradale, all'interno dei 10 mt dal fosso pubblico di fonte nuova. L'immobile è libero per la procedura e offre un'opportunità per la realizzazione di un progetto edilizio in un'area in fase di sviluppo. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 160.000,00 Offerta minima: € 87.210,00 Rilancio minimo: € 2000,00

Caratteristiche

• Superficie910 mq