Dati principali

91609 mq

Descrizione

Rif:4643314 - 26/01/2027 (133405866) - Terreno agricolo in asta a Pianello Val Tidone (PC) - Case Varesi (CAP 29010) Il lotto in asta si trova nel comune di Pianello Val Tidone (PC), in località Case Varesi, a circa 8 km dal capoluogo. L'area è caratterizzata da un contesto agricolo montano, con terreni sparsi e un fabbricato rurale. La zona ha risentito dell'abbandono da parte della forza lavoro, rendendo alcuni appezzamenti di difficile accesso e individuazione. Superficie e distribuzione interna Il lotto ha una superficie totale di 91.609 mq ed è composto da 22 piccoli appezzamenti di terreno agricolo montano, in gran parte ex seminativi, ora destinati a bosco degradato incolto e bosco di alto fusto. Caratteristiche e dotazioni I terreni sono prevalentemente boschivi, con alcune porzioni classificate come seminativo, prato o incolto produttivo. Molti appezzamenti sono irraggiungibili senza adeguati mezzi meccanici. Il fabbricato rurale, sebbene collabente, offre la possibilità di riedificazione e recupero dei materiali. I terreni sono soggetti a diversi vincoli, tra cui idrogeologici, di frana attiva e quiescente, e di rispetto della viabilità locale. Contesto e collegamenti L'immobile è libero per la procedura. Il contesto è quello di un'area montana e agricola, con una predominanza di aree boscate. Il certificato di destinazione urbanistica classifica i terreni come 'Aree boscate' e 'Ambito agricolo di rilievo paesaggistico'. Si precisa che è onere dell'offerente verificare lo stato dei rapporti convenzionali ed eventuale aggiornamento del CDU con il comune di Pianello Val Tidone. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 50.000,00 Offerta minima: € 18.000,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 64% Data asta: 26/01/2027 Termine presentazione offerte: 25/01/2027 12:30 Punti di forza: * Libero per la procedura * Ampia superficie (oltre 9 ettari) * Potenziale di riedificazione del

Caratteristiche

• Superficie91609 mq