Marina di Altidona - Casale panoramico con vista m

Descrizione

Rif: MRA-016 (193255582) - L'Agenzia Immobiliare Gregori propone in vendita, nelle Marche in provincia di Fermo e precisamente a Marina di Altidona, una suggestiva casa colonica da ristrutturare, immersa nel verde e affacciata su uno straordinario panorama con vista mare. La proprietà si trova in posizione privilegiata, a soli due chilometri dalla spiaggia, lungo una comoda strada provinciale che garantisce facile accesso senza rinunciare alla tranquillità. Un contesto riservato ma non isolato, dove privacy e comodità si incontrano, a pochi minuti da tutti i principali servizi. Il casale si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 250 mq ed è circondato da un ampio giardino pianeggiante di circa 4.000 mq. Il terreno, che costeggia la strada provinciale, offre la possibilità di scegliere l'accesso più consono e si presta perfettamente alla realizzazione di una piscina con vista sul mare. La struttura è solida, con muratura portante in mattoni a faccia vista, solai in laterocemento e tetto con travi in legno e tegole. Al piano terra si sviluppano ambienti ampi e versatili, mentre il prio piano, di minore metratura, troviamo a differenza un terrazzo molto raro per questa tipologia di abitazione: un vero angolo esclusivo con vista mozzafiato sul mare Adriatico e sulle morbide colline marchigiane, ideale per momenti di relax o convivialità all'aperto. L'immobile richiede interventi di ristrutturazione, ma grazie alla sua posizione strategica, alla luminosità e all'ottima esposizione, rappresenta una soluzione perfetta sia per chi desidera creare una residenza privata di prestigio, sia per chi intende realizzare una struttura ricettiva di prestigio. Questo immobile può beneficiare degli attuali incentivi statali per la ristrutturazione, rappresentando un'opportunità ancora più interessante per chi desidera valorizzarlo con interventi mirati, - Classe: G - IPE: 175.00 kWh/mq anno