Oggetto d'investimento con straordinario potenzial

Dati principali

3000 mq

Descrizione

Oggetto d'investimento con straordinario potenziale di sviluppo in posizione panoramica e soleggiata a 1.200 m Questa proprietà unisce qualità della posizione, volume edificabile e flessibilità d'uso, configurandosi come un'opportunità rara nel mercato immobiliare altoatesino. Che si tratti di nuova struttura alberghiera, residenza per anziani, clinica privata, resort turistico o di un altro modello d'investimento di alto livello, qui è possibile realizzare progetti capaci di valorizzare il territorio in modo duraturo e di generare prospettive economiche solide. Edificio esistente con struttura solida e molteplici possibilità d'impiego È in vendita un tradizionale hotel non più in attività, dotato di un ampio atrio d'ingresso, 33 camere, bar e ristorante, area wellness, piscina coperta, parcheggi, giardino e appartamento privato del gestore. L'edificio, pur necessitando di interventi di ammodernamento, si presenta in condizioni strutturali buone e offre un'ottima base per una riqualificazione completa o per un nuovo sviluppo edilizio. o Volume esistente: ca. 5.300 m³ o Superficie del terreno: ca. 3.000 m² o Licenza d'uso: 1977 o Attività alberghiera cessata per pensionamento dei proprietari La posizione panoramica e soleggiata a 1.200 m s.l.m. crea un contesto ideale sia per progetti turistici sia per strutture dedicate alla salute, alla riabilitazione o alla terza età. Nelle immediate vicinanze si trovano un negozio di alimentari, hotel e ristoranti, un vantaggio significativo per futuri gestori o investitori. Un territorio che sostiene molteplici concept progettuali L'area circostante offre un ambiente perfetto per diversi modelli di utilizzo, grazie alla vicinanza a: o un campo da golf, o il santuario di Pietralba, o un vasto comprensorio escursionistico, o le aree sciistiche Obereggen e Passo Costalunga, o la spettacolare Gola del Bletterbach. Questi elementi rendono la proprietà particolarmente adatta a progetti turistici, sanitari, riabilitativi o dedicati ai

Caratteristiche

• Superficie3000 mq