Dati principali

450 mq

Descrizione

ADRARA SAN MARTINO: In un contesto caratterizzato dal paesaggio collinare e dalla tranquillità del territorio circostante, proponiamo in vendita un'interessante proprietà immobiliare composta da più fabbricati, con un'ampia estensione di terreno di circa 14.670 mq. La proprietà si distingue per la consistenza complessiva degli immobili e per la dimensione dell'area di pertinenza, caratteristiche che la rendono una soluzione da valutare non soltanto per un utilizzo residenziale tradizionale, ma anche in un'ottica di recupero, riqualificazione e valorizzazione immobiliare. Il complesso comprende una prima unità abitativa di circa 122 mq, affiancata da un ulteriore fabbricato residenziale di circa 193 mq, oltre a un locale accessorio di categoria catastale C/2, con superficie di circa 63 mq, e a un fabbricato attualmente adibito a stalla, con superficie di circa 104 mq. La presenza di più edifici, con destinazioni e dimensioni differenti, offre una base interessante per valutare diverse ipotesi di utilizzo della proprietà, in funzione delle esigenze dell'acquirente e delle possibilità consentite dalla normativa vigente. Il principale elemento distintivo è rappresentato dall'ampia superficie fondiaria di circa 14.670 mq, che conferisce all'intero compendio una dimensione difficilmente paragonabile a quella di una singola unità immobiliare. Lo spazio disponibile può risultare particolarmente interessante per chi ricerca una proprietà immersa nel verde, con ampie aree esterne, oppure per operatori e investitori interessati a esaminare eventuali interventi di recupero e riqualificazione del patrimonio edilizio esistente. In particolare, merita attenzione la possibilità di valutare, previa verifica della destinazione urbanistica e degli strumenti di pianificazione comunale, un eventuale progetto di riqualificazione dell'area e dei fabbricati, con l'obiettivo di valorizzare il patrimonio immobiliare esistente e individuare le soluzioni progettuali eventualmente ammissib

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Caratteristiche

• Superficie450 mq