RUSTICO A ARCO

Descrizione

Casa terra-cielo da Ristrutturare in Vendita a Braila Un piccolo gioiello nascosto tra le meraviglie naturali del Trentino. Questa frazione del comune di Arco (TN) si trova a circa 500 metri di altitudine, un luogo che invita alla scoperta e alla serenità. Circondata da boschi rigogliosi e prati fioriti, Braila offre un rifugio perfetto per chi desidera immergersi nella bellezza incontaminata della natura. La posizione strategica di Braila, a pochi minuti da Arco, la rende facilmente accessibile, ma al contempo riesce a mantenere quell'aura di tranquillità che solo i borghi rurali sanno offrire. E proprio in questo incantevole borgo, dove storia e natura si incontrano, proponiamo in vendita una porzione di casa completamente da ristrutturare, posta su un unico piano di abitazione ma con un sottotetto che può essere sopraelevato per permettere un ampliamento e sviluppo di un altro piano di abitazione. Il piano già adibito ad abitazione misura circa 70 mq lordi e sono presenti una cucina, un soggiorno, 2 camere e un bagno. Sovrastante sottotetto, sempre di 70 mq lordi. Al piano terra troviamo una cantina di circa 30 mq lordi. Completa la proprietà un terreno agricolo di circa 448 mq. Note Tecniche : Secondo la scheda tecnica dell'immobile nel Piano Regolatore Generale di Arco, è previsto un intervento di risanamento conservativo, che offre la possibilità di mantenere il fascino originale della struttura. Bonus Fiscali Gli acquirenti possono usufruire di un bonus fiscale sulle ristrutturazioni pari al 36% per la prima casa o al 30% per la seconda casa, calcolato su un massimale di 96.000,00 €. Per chi cerca una proprietà immersa in un ambiente naturale, lontano dal trambusto cittadino, Braila rappresenta una scelta eccellente.

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