Dati principali

104 mq

Descrizione

Rif: 88/2024 PI 22/10/26 Via 1°maggio ,Calpetardo, Ponte a Egola, San Miiato PI N.B. LA FOTO PUBBLICATA NON CORRISPONDE ALLA REALTÀ, SI TRATTA DI UN RENDERING REALIZZATO SOLO A SCOPO DIMOSTRATIVO DELLA TIPOLOGIA DI IMMOBILE, FOTO REALI E PLANIMETRIE SONO VISIONABILI IN AGENZIA. Data ASTA 22/10/2026 Il prezzo pubblicato corrisponde all'offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c. Il presente annuncio è volto alla promozione di servizi tecnico-immobiliari e non costituisce in alcun modo pubblicità volta alla vendita dellimmobile o alla sua intermediazione. Il servizio offerto non osta alla libera partecipazione in asta così come previsto dalla legge. I beni oggetto dell'asta (Lotto 1) consistono in un compendio immobiliare rurale situato nel Comune di San Miniato, frazione Ponte a Egola, in Via Primo Maggio. Il compendio è composto dalle seguenti unità: Appartamento di civile abitazione: Posto al primo piano di un fabbricato più ampio, ha una superficie lorda di circa 104 mq ed è composto da 6,5 vani. Garage e locale di deposito: Situati in un corpo di fabbrica separato al piano terra. Il garage ha una superficie di circa 44 mq, mentre il deposito è di circa 11 mq. Aree comuni: Una quota indivisa di 1/4 di un'area urbana (mappale 64 sub 7) e una quota di una corte comune (bene comune non censibile, mappale 101 sub 1). Terreno agricolo: Un appezzamento di 2.380 mq, destinato per il 60% a oliveto (circa 50 piante) e per il restante 40% a seminativo L'esperto ha rilevato diverse problematiche relative alla conformità degli immobili, In sintesi, i costi totali stimati per gli interventi di sanatoria e ripristino ammontano a 10.200,00, (Rimozione, smaltimento e sostituzione copertura in eternit: Stimati 5.200,00 (calcolati come 80,00/mq per 65 mq). Regolarizzazioni catastali e sanatorie edilizie: Stimati forfettariamente 5.000,00) somma di cui si è già tenuto conto nella determinazione del...

Caratteristiche

• Superficie104 mq