Dati principali

296 mq

Descrizione

A circa 15 minuti da Olbia, nei pressi di Telti, in Località Piravaglia Via La Zirichelta, proponiamo in vendita una proprietà di circa 3 ettari, prevalentemente pianeggiante, soleggiata e immersa nel caratteristico paesaggio della campagna gallurese. La proprietà dispone di progetto approvato per la realizzazione di un fabbricato di circa 80 mq con destinazione a deposito, a seguito di progetto di miglioramento fondiario. Un elemento di particolare interesse, che offre la possibilità di disporre di una struttura all'interno di un ampio terreno già curato e facilmente fruibile. Il fondo, con accesso da strada privata, è stato valorizzato con la messa a dimora di circa 180 alberi di ulivo, prevalentemente da olio, oltre a circa 80 alberi misti da frutto, tutti di età compresa tra i 4 e i 5 anni. Ottima la disponibilità d'acqua: la proprietà è dotata di pozzo regolarmente autorizzato, impianto di irrigazione a goccia settorializzato e due importanti riserve idriche da 10.000 e 12.000 litri. È inoltre in corso la pratica per il collegamento alla rete elettrica, con una potenza prevista di 4,5 kW. Il terreno è interamente recintato e la conformazione prevalentemente pianeggiante consente di vivere e utilizzare con facilità tutta la proprietà. Tra gli ulivi si aprono angoli ombreggiati e riservati, scorci suggestivi e caratteristici affioramenti di pietra naturale: piccoli spazi che invitano a fermarsi e a godere della tranquillità della campagna. Una proprietà dal carattere autentico e riservato, interessante per chi desidera un proprio spazio nella natura, facilmente raggiungibile da Olbia, dove trascorrere il tempo all'aperto tra ulivi, alberi da frutto e il tipico p RIFERIMENTO: V000771 CLASSE ENERGETICA:

Caratteristiche

• Superficie296 mq