Dati principali

8430 mq

Descrizione

MESTRE__Il terreno è situato in Via Terraglietto, a Mestre, in una zona caratterizzata dalla presenza di ampie aree verdi, terreni coltivati e abitazioni indipendenti, inserita in un contesto tranquillo e riservato. La posizione rappresenta un interessante compromesso tra tranquillità e comodità, grazie alla vicinanza a Via Terraglio, una delle principali arterie di collegamento tra Mestre e Mogliano Veneto. La zona permette inoltre di raggiungere la tangenziale e le principali vie di comunicazione del territorio, mantenendo al contempo le caratteristiche tipiche di un ambiente rurale. Il terreno si presenta in modo prevalentemente pianeggiante, con una conformazione regolare e una superficie caratterizzata dalla presenza di vegetazione spontanea e porzioni precedentemente lavorate. Il contesto circostante è contraddistinto da aree agricole e alberature che contribuiscono a creare un ambiente verde e naturale. La proprietà rappresenta un'interessante opportunità per chi desidera acquistare un appezzamento di terreno da destinare ad attività agricole, coltivazioni o utilizzi compatibili con la destinazione urbanistica, beneficiando di una posizione facilmente raggiungibile e inserita in un contesto riservato. La destinazione d'uso del terreno è prevalentemente agricola, forestale o pastorale. L'edificabilità risulta fortemente limitata e di norma subordinata alle effettive esigenze dell'azienda agricola e alla conduzione del fondo, nel rispetto delle disposizioni urbanistiche e normative vigenti. Seminativo arborato o seminativo arborifero è una forma di coltivazione promiscua in cui colture erbacee annuali (come grano, mais e foraggi) vengono coltivate nello stesso terreno insieme a piante legnose perenni (come alberi da frutto, viti o ulivi).

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Caratteristiche

• Superficie8430 mq