Terreno Agricolo con Ulivi e Rudere edificabile

Descrizione

Vendo appezzamento di terreno agricolo di 12.970 mq situato in Contrada Cornicchio, a Miglionico (provincia di Matera), in una posizione strategica e comoda, con ingresso diretto e vicino alla strada statale per un facile accesso. Il terreno è ideale per chi cerca un investimento in agricoltura o per sviluppare un'attività turistica, grazie alla sua classificazione in zona E, che permette la costruzione, in particolare per agriturismi o strutture ricettive legate al territorio. Punti di forza: o Oltre 60 alberi di ulivo produttivi, perfetti per la produzione di olio extravergine di oliva di qualità. o Pozzo con acqua sorgiva per irrigazione autonoma e costante, un vantaggio essenziale in zona. o Parte boschiva inclusa nella proprietà, che aggiunge valore naturalistico e possibilità di utilizzo multifunzionale. o Rudere ante 1967 di circa 25 mq, che consente la ricostruzione o l'ampliamento secondo le normative vigenti, aumentando il potenziale edificabile. Il terreno è fertile ed a tratti pianeggiante ed a tratti scosceso, immerso nel paesaggio tipico della Basilicata, a pochi chilometri da Matera, la Città dei Sassi, Patrimonio UNESCO. Perfetto per agricoltori, investitori o per chi sogna di creare un agriturismo in un'area tranquilla ma ben collegata. No intermediari. Contattare per visite o ulteriori info. Prezzo trattabile.

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