Dati principali

1698 mq

Descrizione

Terreno in vendita a San Biagio di Garlasco (PV), frazione del comune di Garlasco, della superficie complessiva di 1.698 mq, di cui 507 mq edificabili e 1.191 mq agricoli. La posizione unisce il contesto residenziale alla vicinanza della campagna: un lato confina con abitazioni, l'altro con un'area agricola. La parte edificabile è classificata come art. 33 PdR delle NTA – Tessuto discontinuo rado, con indice di edificabilità di 0,5 mq/mq e copertura indicata del 60%. La parte agricola rientra nell'art. 35 PdR delle NTA – Aree agricole. Dati catastali: Foglio 6, mappale 109. Il Certificato di Destinazione Urbanistica è già disponibile. Il terreno può essere valutato per diverse soluzioni: realizzazione di una casa indipendente su misura con spazio esterno e area verde; creazione di un orto o frutteto personale; spazio verde da personalizzare o investimento come bene rifugio, in prospettiva di rivalutazione nel tempo e a tutela dei risparmi dall'inflazione. Attualmente non sono presenti allacciamenti a luce e acqua, ma le utenze sono disponibili nelle abitazioni adiacenti e facilmente collegabili al terreno. Per raggiungere il terreno inserire nel navigatore Via Parasacco 9, Garlasco (PV) come da foto. Il terreno è liberamente visionabile. Non essendo residente in zona, chiede gentilmente di visitarlo prima di essere contattato, così da valutare direttamente in autonomia posizione e caratteristiche. Per informazioni e manifestazioni di interesse, contattare dopo la visita.

Caratteristiche

• Superficie1698 mq