Dati principali

703 mq

Descrizione

Rif:9473TE93068 (118668163) - San Vito Chietino - In zona residenziale e tranquilla, a poca distanza dalla splendida Costa dei Trabocchi e dalla sua pista ciclopedonale, proponiamo in vendita un lotto edificabile pianeggiante di circa 670 mq, già urbanizzato (rete idrica, energia elettrica, gas metano, rete fognaria). Attualmente l'area è piantumata con alberi da frutto e ospita un piccolo rudere di 33 mq. Dati urbanistici (PRG vigente). * Destinazione: zona residenziale di completamento B3 (100%) * Indice di fabbricabilità fondiaria: 1,5 mc/mq * Altezza massima edificio: 7,50 m Collegamenti e servizi. Il lotto è servito da un comodo viale di accesso laterale con sbocco su strada provinciale, parallela al tratto ferroviario dismesso San Vito Marina-Lanciano, oggi in fase di riconversione nella GreenWay ciclopedonale, percorso sostenibile che valorizza il territorio collegandolo al mare. * Fermata autobus TUA a soli 150 m, con corse orarie per Lanciano, San Vito Paese e San Vito Marina * Uscita autostradale di Lanciano a 2 km, con centro commerciale e numerosi servizi * Vicinanza al mare e agli scenari naturalistici tipici della costa abruzzese Possibilità edificatorie. Questa soluzione offre la possibilità di realizzare: * una villa unifamiliare di ampia metratura, disposta su più livelli, con giardino, corte esclusiva, garage e posti auto (fino a circa 300 mq, disposti su 3 livelli, considerando la distanza dai confini) * oppure due unità semi-indipendenti, ideali anche per investimento e rendita Un'occasione perfetta per chi desidera costruire la propria casa in un contesto semi-periferico, non isolato, ben servito e silenzioso, con il valore aggiunto della vicinanza al mare e a uno scenario naturale unico in Abruzzo. Classe Energetica: Non soggetto

Caratteristiche

• Superficie703 mq