Dati principali

21000 mq

Descrizione

Terreno di mq 21000 con annessi due fabbricati rurali di tipo "dammusi" da ristrutturare, presso Isola di Lampedusa, prossimità centro urbano, a mt 400 dal mare. Come da CDU aggiornato il terreno risulta edificabili per una superfice di mq 10000, ricadente in Zona C2 di Espansione Urbana tipo residenziale - Abitazioni, (con indice edificabilità 3 mc/mq), dove sarà possibile realizzare, previa lottizzazione, un complesso residenziale, in 10 lotti, con soluzioni bifamiliari di massimo 2 piani per ciascun lotto; e risulta agricolo per una superfice di mq 11000, ricadente in Zona E1 (con indice di edificabilità 0,03 mc/mq) per la costruzione di una casa agricola di mq 100. Il terreno è pianeggiante, presenti 2 pozzi di acqua dolce, reti elettrica, idrica e fognaria, adiacenti al fondo. Accesso da strada pubblica Via Cala Pisana. La parte di terreno edificabile e la parte di terreno agricolo sono acquisibili anche separatamente. La parte edificabile al prezzo di 900 000.00 euro e quello agricolo al prezzo di 150 000,00 euro. Posizione geografica e qualità del fondo, oltre alla realizzazione di abitazioni tipo residenziale, permettono anche la realizzazione di stazione agrituristica.

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Caratteristiche

• Superficie21000 mq