Terreno La Fiora Alta - Terracina (LT)

Dati principali

2300 mq

Descrizione

Vendo splendido appezzamento di terreno di 2.300 mq situato in Via Cesalunga, località La Fiora. Il terreno rappresenta un'opportunità unica nella zona per chi cerca un lotto agricolo già attrezzato e produttivo, senza alcuna pendenza burocratica. Presenti 38 piante di ulivo adulte e in piena produzione, curate e ideali per autoconsumo o piccola rendita agricola. Il lotto ospita un annesso agricolo, ideale come punto d'appoggio: l'ambiente è già completo di una pratica cucina con pensili e lavello, oltre a un suggestivo camino in muratura. È lo spazio perfetto per godersi momenti di relax e convivialità direttamente in loco, con tutti i comfort a portata di mano. o ACCESSO DIRETTO: Posizione fronte strada (Via Cesalunga). Accesso immediato e comodo per auto, mezzi agricoli o rimessaggio. o ALLACCI E SERVIZI: Già presente la predisposizione per l'allaccio alla fognatura e all'acqua (Acqualatina). È inoltre presente un pozzo per la raccolta dell'acqua piovana. o SITUAZIONE BUROCRATICA PERFETTA: Gli usi civici sono già stati interamente pagati e tolti (affrancazione completata). Il terreno è libero da pesi e pronto per il rogito immediato. Il terreno è stato oggetto di una completa opera di bonifica e rigenerazione (ex vigneto), che ha restituito una terra fertile e pronta per diverse tipologie di coltura. Oltre ai 38 ulivi in piena produzione, la proprietà ospita un ricco frutteto misto con piante di pere, prugne, susine e altre varietà stagionali. Particolare valore aggiunto è dato dall'area dedicata alle piante officinali: sono state sapientemente messe a dimora piante di Salvia, Rosmarino, Malva e Melissa, creando un angolo di profumi e benessere unico nel suo genere. Il terreno è ideale sia per chi desidera un'attività hobbistica di qualità (olio proprio), sia per chi necessita di un appoggio logistico servito dai principali sottoservizi in una zona tranquilla e soleggiata.

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Caratteristiche

• Superficie2300 mq