Agriturismo - Mottola

Descrizione

Rif: 21260254-16 Classe energetica: E - EPglnr: 112.39 kWh/m² Masseria/Agriturismo del 1985 12 vani 256.000 mq piano terra In vendita ampia masseria con oltre 25 ettari di terreno Unopportunità unica nel cuore della Puglia rurale. A 15km da Mottola e soli 6,7km da Gioia del Colle proponiamo in vendita una tenuta agricola immersa nel verde in posizione strategica tra la Valle dItria e lAlta Murgia, facilmente raggiungibile ma lontana dal rumore della città. La proprietà comprende: Due appartamenti al piano terra, per un totale di circa 260 mq, entrambi rifiniti e con ingressi indipendenti. Ogni unità è composta da una zona giorno accogliente, con ambienti ampi e luminosi, uno dei soggiorni è arricchito da un caminetto; completano gli spazi camere da letto matrimoniali, cucine abitabili e bagni. Soluzioni ideali sia per uso residenziale che per attività ricettive o multifamiliari. Fabbricati agricoli per circa 420 metri quadri suddivisi in stalle depositi e locali tecnici Ulteriore fabbricato di 230 mq, con ottime potenzialità per usi abitativi o ricettivi Terreni per 25,6 ettari complessivi, così distribuiti: 6,59 ettari di bosco naturale Il resto tra seminativo e oliveto Plus importante: La tenuta beneficia di contributi PAC già attivi, assicurando una rendita agricola annuale e la possibilità di accedere a ulteriori incentivi europei e regionali per agricoltura, turismo rurale o attività multifunzionali. Ideale per chi cerca: Un progetto agricolo o turistico in zona strategica Un investimento con rendita immediata e potenziale di sviluppo Una residenza immersa nella natura, con grandi spazi e privacy Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Tre buoni motivi per acquistare questo immobile: Posizione strategica tra l'alta Murgia e la Valle d'Itria; Rendita immediata grazie ai contributi P.A.C. già attivi sui terreni; Grande potenziale...