Dati principali

700 mq

- (Locali)

Terra

- (Bagni)

Descrizione

In posizione strategica fronte strada ad alto traffico a Castel San Lorenzo, proponiamo in locazione un versatile ed eccellente locale commerciale / capannone al piano terra, pronto all\’uso e caratterizzato da finiture esterne curate e dal forte impatto visivo. La proprietà si sviluppa su una superficie complessiva ottimamente distribuita, risultando la soluzione ideale per attività commerciali, showroom, sedi di rappresentanza, logistica o produzione. Disposizione e Caratteristiche (Piano Terra) Area Commerciale: Ampio e luminoso open space di circa 600 mq, facilmente personalizzabile e adattabile a qualsiasi esigenza aziendale. Deposito: Spazio riservato di circa 100 mq completo di tettoia esterna, perfetto per operazioni di carico/scarico merci e stoccaggio. Servizi e Personale: Area funzionale dedicata ai dipendenti con locale mensa, spogliatoio e servizi igienici. Area Esterna e Parcheggio: Ampio piazzale di pertinenza destinato a parcheggio per clienti e staff, servito da doppio cancello per garantire agevoli manovre di veicoli commerciali e mezzi pesanti. Punti di Forza Massima Visibilità: La posizione fronte strada ad alto scorrimento assicura un’ottima vetrina e una perfetta raggiungibilità. Pronto all\’Uso: Immobile in eccellenti condizioni conservative, sia interne che esterne. Opportunità di Ampliamento: Possibilità di incrementare la superficie locando anche il primo piano (ulteriori ~600 mq con finiture e metrature speculari). Scheda Tecnica Tipologia: Locale Commerciale / Capannone Superficie PT: ~700 mq coperti + piazzale esterno Piano: Terra (con opzione per il 1° Piano) Destinazione d\’uso: Commerciale / Deposito / Artigianale Stato dell\’immobile: Buono / Pronto all\’uso 📞 Contatti e Visite Per maggiori informazioni o per prenotare un sopralluogo sul posto, non esitare a contattarci!

Non voglio essere contattato da agenzie o telemarketing

Caratteristiche

• TipologiaNegozio
• StatoBuono - abitabile
• Superficie700 mq
• Piano0
• Locali-
• Bagni-
• Parcheggio-

Energia e riscaldamento

• Riscaldamento-
• Classe energeticaF