Dati principali

850 mq

Più di 10 Locali

Rialzato

2 Bagni

Descrizione

Rif .73 In una delle zone più strategiche di Mestre, vicinanze Corso del Popolo proponiamo in affitto e si valuta anche la vendita un ampio e versatile spazio commerciale di oltre 800 mq con spazi parcheggio privati. L'immobile è inserito in un contesto urbano vivace, ricco di uffici, attività e botteghe di ogni genere. L'accesso avviene tramite un'elegante galleria vetrata, perfetta come area espositiva, che conduce all'interno del locale e collega a uno spazio esterno privato sul retro, accessibile anche in auto e utilizzabile come parcheggio riservato L'immobile si sviluppa in modo funzionale e regolare su più livelli, offrendo ambienti facilmente personalizzabili: Piano Terra (Area Vendita): Ampio open space regolare, ideale per l'accoglienza clienti e l'esposizione della merce. Piano Rialzato (Showroom & Direzione): Ulteriore area espositiva di valore, completata da un ufficio privato, un bagno e un pratico ripostiglio. Piano Seminterrato (Logistica): Grande area magazzino collegata internamente, fondamentale per lo stoccaggio e la gestione operativa. Punti di Forza e Plus Esclusivi Risparmio Energetico: Tutti gli impianti sono collegati a pannelli fotovoltaici ad uso privato, garantendo un abbattimento significativo dei costi di gestione. Rendita Extra: Possibilità di sfruttare una rendita ulteriore grazie a un bilocale già locato, collegato all'immobile sia internamente che esternamente. Logistica Privata: Cortile esterno sul retro con accesso carraio e posti auto dedicati. Soluzione Ideale Per: Grazie alla metratura generosa e alla disposizione su più livelli, la struttura si adatta perfettamente a: Studi professionali e associati Showroom e spazi espositivi Attività commerciali di vendita al dettaglio Uffici di rappresentanza con necessità di magazzino in loco. Contattateci per avere maggiori informazioni.

Caratteristiche

• TipologiaNegozio
• StatoBuono - abitabile
• Superficie850 mq
• PianoRialzato
• LocaliPiù di 10
• Bagni2
• ParcheggioBox privato, Posto auto riservato, Posto auto libero, Posto bici, Posto moto

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaIn attesa di certificazione