Area Produttiva di 10.000 mq con capannoni

Dati principali

10000 mq

5 Locali

Terra

1 Bagno

Descrizione

Complesso industriale-produttivo fronte SS32 a Pombia (NO), su area di circa 10.000 mq, composto da showroom espositivo, capannone produttivo, uffici, tettoie operative e ampia corte esclusiva. Posizione strategica ad alta visibilità, accessibile anche a mezzi pesanti e bilici, ideale per attività produttive, artigianali o commerciali con esposizione. Il compendio è situato lungo la Strada Statale 32 Novara-Lago Maggiore, in contesto produttivo consolidato, e si sviluppa su un'area complessiva di circa 10.000 mq, con ampia corte esclusiva e circa 1.800 mq di piazzali asfaltati. Fabbricati presenti: oShowroom espositivo fronte strada (circa 432 mq) Struttura architettonica in legno lamellare con ampie vetrate, grande luminosità interna e pavimento in cemento levigato. Forte impatto visivo e ottima visibilità dalla SS32. oCapannone produttivo (circa 600 mq, h 6 m) Struttura prefabbricata in cemento, in buono stato, con copertura in lamiera rifatta recentemente, pavimento in cemento e ampie aperture per carico/scarico. oUffici indipendenti a servizio del capannone (circa 115 mq) In buono stato, con impianti presenti (acqua, gas, energia elettrica). oTettoie / capannoni aperti (circa 290 mq + 480 mq) Strutture prefabbricate in cemento, altezza 6 m, con pavimentazione in cemento in buono stato, utilizzabili come deposito o logistica. Accessi: oingresso dalla SS32 che collega Novara al Lago Maggiore, area di forte passaggio oampia area di manovra interna per bilici e mezzi pesanti oStrada di proprietà laterale per ulteriori accessi all'area DESTINAZIONI IDEALI oattività produttive e artigianali oaziende con vendita diretta o showroom ologistica leggera / deposito oimprese che necessitano di visibilità e spazio esterno.

Caratteristiche

• TipologiaCapannone
• StatoBuono - abitabile
• Superficie10000 mq
• Piano0
• Locali5
• Bagni1
• ParcheggioPosto auto riservato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energetica-