Dati principali

97 mq

2 Locali

Terra

2 Bagni

Descrizione

Proponiamo in vendita un'avviata e luminosa attività di bar pasticceria, situata in posizione strategica e di forte passaggio. Il locale si presenta in ottime condizioni manutentive, con arredi moderni e impianti a norma, pronto per essere gestito fin da subito senza necessità di ulteriori interventi. L'accesso all'attività avviene tramite un'ampia ed elegante vetrata, che garantisce massima luminosità naturale agli ambienti interni e un'ottima visibilità dall'esterno. All'ingresso si viene accolti dal cuore del locale: un imponente e moderno bancone bar frontale con finitura lucida nera e bianca personalizzato. Ampio banco vetrina refrigerato ad alta visibilità, ideale per l'esposizione di cornetteria, dolci freschi e snack caldi/freddi. La sala clienti è studiata per garantire comfort sia per pause caffè veloci che per soste più prolungate o aperitivi;troviamo anche un ampio bagno con antibagno, a norma per l'accesso a persone con disabilità.Impianto di climatizzazione a soffitto e a parete e schermo tv. Nella parte retrostante si trova la cucina totalmente in acciaio inox, perfettamente organizzata e dotata di cappa d'aspirazione, frigorifero, forno e microonde, lavello a vasca profonda e piani di lavoro neutri;mentre adiacente si trova un locale adibito a magazzino per lo stoccaggio della merce composto da scaffalature e congelatore. Al piano superiore troviamo i servizi igienici riservati al personale dipendente con lavabo e zona spogliatoio. A completare la struttura è presente un comodo spazio esterno riservato ai clienti, riparato e protetto dalla naturale copertura creata dall'unione dei due edifici sovrastanti. Essendo un'area considerata PRIVATA,NON è SOGGETTA AL PAGAMENTO DEL CANONE DEL SUOLO PUBBLICO AL COMUNE, permettendo un abbattimento significativo dei costi di gestione. L’attività lavora molto sia durante la giornata sia durante le serate ed eventi, grazie alla vicinanza con il TEATRO, che garantisce un forte passaggio prima e dopo gli spettacoli.

Caratteristiche

• TipologiaNegozio
• StatoBuono - abitabile
• Superficie97 mq
• Piano0
• Locali2
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energetica-