Dati principali

50 mq

1 Locale

Terra

2 Bagni

Descrizione

Straordinaria opportunità nel cuore pulsante di Catania. Questa bottega con 3 luci si trova in una posizione strategica tra il viale XX Settembre e via Vincenzo Giuffrida, a pochi passi dal prestigioso Tribunale di Catania. Una location privilegiata per chi desidera avviare un'attività commerciale di successo in zona di altissima visibilità. La proprietà si sviluppa su una superficie perimetrale di 50 m² con 38 m² calpestabili al piano terra, ideale per negozi, studi professionali o attività di ristorazione. Gli accessi sono dotati di moderne saracinesche elettriche che garantiscono praticità e sicurezza. La struttura dispone di 2 bagni completamente rimodernati, di cui uno specificamente accessibile per persone con disabilità, conforme alle normative vigenti. Sebbene lo stato attuale richieda alcuni lavori di rimodernamento, il locale rappresenta una base solida con grande potenziale di rivalutazione. Un investimento commerciale in una delle zone più ambite del capoluogo etneo, dove la domanda di spazi commerciali rimane costantemente elevata. Contattaci per fissare un Sopralluogo.

Caratteristiche

• TipologiaNegozio
• StatoDa ristrutturare
• Superficie50 mq
• Piano0
• Locali1
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energetica-