Dati principali

430 mq

2 Locali

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

BOTTICINO, Via Carducci - Capannone di circa 430 mq occupato da inquilino, in vendita a reddito DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ Superficie: l'immobile ha una superficie complessiva di circa 430 mq, distribuiti prevalentemente in un ampio locale open space adatto a diverse attività produttive e artigianali. Il capannone dispone inoltre di area esterna pertinenziale utile per operazioni di carico/scarico e manovra dei mezzi. Posizione: il capannone è ubicato in Via Caduti Piazza Loggia a Botticino, in una zona strategica caratterizzata dalla presenza di numerose attività industriali, artigianali e commerciali. Servizi igienici: l'immobile è dotato di servizi igienici. Rendita annuale lorda del 4,5%. Contratto: l'immobile è attualmente locato ad un'azienda operante nel settore del commercio di autoveicoli, garantendo una rendita immediata e continuativa. UBICAZIONE E CONTESTO Botticino, e in particolare Via Carducci, si inserisce in un contesto a prevalente destinazione produttiva e artigianale. La posizione beneficia della vicinanza alla città di Brescia e degli ottimi collegamenti con le principali arterie stradali della zona, favorendo l'insediamento di attività produttive, logistiche e di servizi. Il territorio è noto per la consolidata presenza di imprese legate al settore lapideo, manifatturiero ed edilizio, oltre a numerose realtà artigianali e commerciali. L'area rappresenta pertanto una soluzione interessante per investitori alla ricerca di immobili a reddito inseriti in un tessuto economico solido e dinamico.

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Caratteristiche

• TipologiaCapannone
• StatoBuono - abitabile
• Superficie430 mq
• Piano-
• Locali2
• Bagni1
• ParcheggioPosto auto riservato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaEsente