Debora

Locale notturno ben avviato zona industriale

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Disco pub (club)

Svetlana Tudos

Prestigioso locale commerciale in vendita, Piazza Duomo Brescia
Nel cuore del centro storico di Brescia, direttamente affacciato sulla splendida Piazza Duomo, proponiamo in vendita esclusivo locale commerciale in posizione di assoluto prestigio.

L'immobile gode di una vista impareggiabile sui monumenti storici della città e di un elevato passaggio pedonale, grazie alla sua collocazione in una delle piazze più rappresentative e frequentate di Brescia.

Punti di forza:
Posizione unica nel centro storico
Affaccio diretto su Piazza Duomo
Bellissima vista panoramica
Possibilità di utilizzo di tavolini esterne, Dehors
Ottima visibilità commerciale
Ambiente luminoso di grande fascino
Ideale per Bar bistrot ristorante Wine bar caffetteria e attività di prestigio
Forte richiamo turistico e commerciale

Un'opportunità rara per i investitori e imprenditori alla ricerca di una location esclusiva nel cuore della città.

Trattativa riservata.
Per maggiori informazioni per organizzare una visita, contattare a Al numero 328 09 93 446

Locale commerciale/Bar

Andrea

Vendesi attività Bar-Caffetteria avviata
Cedesi attività di bar-caffetteria ben avviata in posizione strategica e ad alto passaggio. 
Locale curato, ristrutturato, completamente attrezzato e pronto per essere operativo senza ulteriori investimenti.
Clientela fidelizzata, ottimo potenziale di crescita e adatto sia a gestione familiare sia imprenditoriale.
L'attività viene ceduta per motivi personali. 
Ulteriori informazioni, documentazione e dettagli economici disponibili esclusivamente a persone realmente interessate dopo primo contatto.
Trattativa riservata.
Per informazioni contattare tramite messaggio

Attività bar in zona di forte passaggio

Alex

Vendesi ufficio a Gardone Val Trompia nel complesso I PORTICI, in zona centrale, comoda ai servizi e facilmente raggiungibile.

L'immobile si presenta in ottime condizioni interne, pari al nuovo, ed è mai stato occupato. Gli spazi sono adatti per studi professionali, uffici amministrativi, attività tecniche, ambulatori, showroom o attività che necessitano di un ambiente ordinato e rappresentativo.

L'ufficio dispone di:

interni come nuovi;
doppi servizi;
riscaldamento autonomo con caldaia;
riscaldamento e raffrescamento tramite termoconvettori;
classe energetica B;
ascensore;
due terrazzi: uno frontale d'ingresso e uno sul retro;
posizione centrale a Gardone Val Trompia.

Soluzione interessante per professionisti, aziende o investitori che cercano un ufficio pronto all'uso, in buone condizioni e con spazi esterni difficili da trovare per questa tipologia di immobile.

PREZZO TRATTABILE

Ufficio/studio privato a Gardone Val Trompia

INDUSTRIALE CASTIGLIONE srl

Proponiamo in vendita interessante locale commerciale libero subito, situato in posizione ben visibile a Calcinato, ideale per attività commerciali, uffici, studi professionali, showroom o attività di servizi.
L'immobile si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 230 mq, così suddivisi:
- Piano terra: 120 mq
- Piano seminterrato: 110 mq ad uso deposito/magazzino
La distribuzione interna è attualmente suddivisa in 5 locali mediante pareti divisorie, offrendo una grande flessibilità di utilizzo degli spazi. L'altezza interna dei soffitti è di 2,74 metri.
Caratteristiche principali:
- Locale venduto non arredato
- 4 ampie vetrine
- Accesso per persone con disabilità
- Porta blindata
- Affaccio esterno
- 1 bagno
- Circa 30 posti auto esterni disponibili
- Deposito/magazzino al piano seminterrato
- Riscaldamento autonomo ad aria
- Aria condizionata autonoma caldo/freddo
- Impianto elettrico completo
- Impianto di illuminazione
- Impianto di allarme
- Connessione Internet a banda larga
- Cablaggio dati
- Uscite di emergenza
- Luci di emergenza
La disponibilità immediata e la versatilità degli spazi rendono questa soluzione particolarmente adatta a chi cerca un immobile pronto per essere personalizzato in base alle proprie esigenze operative.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

UFFICIO A CALCINATO

Rosania Intermediazione

Tabacchi privativa con giochi, servizi + cartoleria con utile di Euro 12000 circa. Il locale ha 3 vetrine.
Aggi Euro 190000.
Affitto molto conveniente: Euro 4100 comprese spese all'anno.
Anticipo richiesto Euro 150000.
Per informazioni contattare agenzia Rosania Intermediazione via Piero Martinetti 7 Milano tel ###phonenumber### indicando il numero di riferimento TP/0930.

Tabacchi privativa con giochi (rif TP/0930)

GFP di Gianfranco Passaia

RISTORANTE DI CHARME A POCHI MINUTI DA SALÒ
Cessione attività di ristorazione inserita in un affascinante edificio storico del XV secolo, in posizione strategica a pochi minuti da Salò e dal Lago di Garda.
Locale di circa 150 mq con 40 posti a sedere, cucina professionale attrezzata, tre dipendenti e clientela fidelizzata.
Canone di locazione: € 2.000/mese
Prezzo richiesto: € 60.000
La cessione è motivata esclusivamente da nuovi progetti imprenditoriali della proprietà.
Ulteriori informazioni disponibili a soggetti qualificati.
GFP - Consulenza Aziendale Strategica
Gianfranco Passaia
###phonenumber###
RIF. 2026072
 Classe energetica = A4 |rif.1106533

GFP - RISTORANTE DI CHARME VICINANZE SALÒ

EUROGARDA COMMERCIALE srl

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE
Proponiamo in vendita un negozio con superficie commerciale di 80 metri quadrati con vetrina, situato nel comune di Desenzano del Garda. L'immobile è completo di tre posti auto di proprietà e beneficia della presenza di ulteriori parcheggi pubblici nelle immediate vicinanze.
DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ
L'immobile, edificato nel 1990, si sviluppa interamente al piano terra ed è suddiviso in due locali. Il negozio è dotato inoltre di due servizi igienici con antibagno, accesso per persone con disabilità e impianto antincendio.
L'unità immobiliare è completa di impianto elettrico, impianto di riscaldamento e impianto di raffrescamento, garantendo comfort e funzionalità durante tutto l'anno. L'ambiente interno risulta luminoso grazie alla presenza di una vetrina fronte strada che garantisce visibilità e buona esposizione.
La soluzione si presta a molteplici destinazioni d'uso, risultando ideale per attività commerciali, studi professionali, uffici di rappresentanza, showroom e attività di servizio al pubblico.
UBICAZIONE E CONTESTO
L'immobile è ubicato nel comune di Desenzano del Garda, in una posizione facilmente raggiungibile e ben servita. La presenza dei tre posti auto privati e dei numerosi parcheggi pubblici nelle vicinanze rappresenta un importante valore aggiunto per la clientela e per il personale dell'attività.

NEGOZIO A DESENZANO DEL GARDA

SERVIZI PER L'IMPRESA srl

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE:
Proponiamo in vendita spazio commerciale fronte strada a piano terra di circa 300 mq composto da negozio, magazzino, servizi igienici, autorimessa e corte interna esclusiva.
DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ
Proponiamo in vendita spazio commerciale attualmente utilizzato come negozio vendita generi alimentari.
La soluzione presenta una sala principale di circa 220 mq ad uso negozio, disimpegno e zona magazzino sul retro con servizi igienici per un totale di circa 60 mq e cortile interno, autorimessa di circa 40 mq e corte interna di circa 150 mq + parcheggio fronte strada per n. 3 posti auto.
Impianti tecnologici attualmente funzionanti ed in buono stato.
Pavimentazione interna in ceramica con altezza controsoffitto di 3,45 metri nella parte commerciale, mentre sul retro l'altezza risulta di circa 2,80 metri con pavimentazione mista.
Oltre all'ingresso principale sul fronte strada, sono presenti altre porte laterali nella corte interna che permettono l'accesso al negozio ed ai magazzini sul retro.
Cancello carraio esterno per l'ingresso/uscita di automezzi per le operazioni di carico e scarico.
Da definire l'arredo e le attrezzature esistenti in base all'attività e l'utilizzo dell'immobile da parte acquirente.

NEGOZIO A TRENZANO

INDUSTRIALE DESENZANO srl

Proponiamo in vendita un'attività di gastronomia sita su strada di forte passaggio a Desenzano del Garda
PARTICOLARITÀ E DESCRIZIONE
Ubicazione: L'attività è sita in via Guglielmo Marconi a Desenzano del Garda (BS) su strada di forte passaggio veicolare e a pochi minuti dal centro storico.
Superficie: L'immobile ha una superfice complessiva di 100mq disposti su due livelli:
- 50mq al piano terra commerciali di cui 25mq adibiti a cucina;
- 50mq al piano interrato adibiti a magazzino con comodo montacarichi;
Sono presenti ampie vetrine fronte strada e un servizio igienico con antibagno.
Impianti: L'immobile dispone di pompe di calore caldo/freddo.
Richiesta economica: La richiesta economica per la vendita dell'attività è pari ad euro 45.000.
Canone di locazione: Il canone di locazione richiesto è pari ad euro 1.750 al mese oltre iva.
Maggiori informazioni in agenzia.
UBICAZIONE E CONTESTO
Desenzano D/G è tra le più note e conosciute località turistiche del Garda, frequentato da turisti che arrivano da tutta Europa soprattutto dall'Olanda, dalla Germania, Russia le piazze piu famose di Desenzano può essere annoverata Piazza Garibaldi che offre comodità di parcheggio e non si trova in una zona a traffico limitato. Numerose sono le attività merceologiche che si affacciano sulla via, tra cui attività di somministrazione, abbigliamento ecc... Desenzano D/G gode di un'uscita autostradale a soli 3 km dal centro.

ATTIVITÀ A DESENZANO DEL GARDA

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE: proponiamo in vendita nella zona commerciale di Flero, un laboratorio a piano primo FRONTE QUINZANESE, di mq 400 circa. 
DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' : si può accedere alla struttura sia con i mezzi utlizzando l'apposita rampa oppure a piedi utilizzando le scale e/o l'ascensore condominiale. 
Nel laboratorio attualmente è insediata un'attività professionale del settore ortodonzia. 
All'interno gli ambienti sono tramezzati, suddivisi in 5 locali operativi oltre alla reception d'ingresso e ai 3 servizi igienici. 
Completamente ristrutturato nei primi anni 2000, il laboratorio presenta tutti gli impianti ( elettrico/termico/rete dati) 
La soluzione può essere venduta sia libera da cose e persone oppure anche a reddito in quanto l'attuale proprietario è disposto a permanere all'interno dello stabile con un contratto di locazione commerciale garantendo al futuro proprietario una rendita annua dell'8%. 
UBICAZIONE E CONTESTO : 
L'immobile si trova in una posizione strategica, fronte QUINZANESE, facilmente raggiungibile grazie alla vicinanza delle principali arterie stradali e alla città di Brescia. Il complesso ospita svariate attività artigianali e commerciali, showroom, ristoranti e negozi di ogni genere.

LABORATORIO A FLERO

INDUSTRIALE ROVATO srl

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE
Proponiamo in locazione un ufficio che dispone di una superficie utile di circa 100 metri quadrati, posizionato al piano terra di un edificio strutturato su tre piani.
L'immobile sarà disponibile dal 1 agosto 2026.
DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'
La soluzione, disposta interamente al piano terra, presenta un ampio open-space che risulta particolarmente luminoso grazie alla presenza di tre vetrine con affaccio su strada. L'immobile è completo degli impianti elettrico, di illuminazione, condizionamento e riscaldamento, oltre alla presenza di una canna fumaria. La soluzione dispone inoltre di due servizi igienici a norma disabili.
UBICAZIONE E CONTESTO
Il negozio si trova nel Comune di Ospitaletto (BS); nelle immediate vicinanze è possibile reperire alcuni posti auto messi a disposizione per la clientela.

UFFICIO A ROVATO

INDUSTRIALE DEL BENACO srl

Proponiamo in vendita un locale ad uso direzionale sito all'interno del centro commerciale Bennet, nel comune di Gavardo
La superficie complessiva del locale è pari a 92 mq
Servizi igienici: presente un servizio igienico dotato di antibagno
Impianti: presente impianto di riscaldamento e raffrescamento centralizzato
Spese condominiali: € 1000,00/anno circa
La vendita è soggetta a IVA. 

Maggiori informazioni in agenzia.
Il comune di Gavardo riveste un ruolo di primaria importanza nella Valle Sabbia e nell'area del medio-alto Lago di Garda, grazie alla presenza di numerosi servizi, sia pubblici che privati, e a una vivace rete commerciale. Le opportunità immobiliari a destinazione commerciale si concentrano principalmente lungo la strada provinciale, nella piazza centrale - sede del rinomato mercato settimanale del mercoledì - e nelle vie limitrofe.
 La posizione strategica e la varietà di attività presenti nella zona favoriscono un costante flusso di clientela e un buon volume d'affari, rendendo l'area particolarmente attrattiva anche per studi professionali e uffici, che beneficiano della disponibilità di comodi parcheggi nelle vicinanze.

UFFICIO A GAVARDO

Paradise

Cedesi attività di bar-piadineria ben avviata, completa di attrezzature e arredi. Locale pronto all'uso, con clientela fidelizzata e ottime potenzialità di crescita. Ideale per gestione familiare o professionale.

Per informazioni contattare qua oppure alla mail:
piada.bar.brescia@gmail.com

Bar Piadineria avviata

To Do Bar Casa S.r.l.

Cedesi Importante Tabaccheria munita di Tabella Speciale sita a Brescia (BS).
Locazione 15.000 anno
Aggio totale Euro 400.000,00 anno.
Trattativa riservata.
Per ulteriori info. rivolgersi presso l'Ag. di Treviso - Tel. ###phonenumber### - e.mail treviso@todo-bar.it
RIFERIMENTO: N 90

CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione

Tabaccheria a Brescia

Giorgia

A Lumezzane (Brescia), proponiamo in vendita un immobile di categoria C/3, posto al piano terra, realizzato in muratura tradizionale e caratterizzato da ampi spazi funzionali.
Vendita da privato (esente IVA).

L'immobile sviluppa una superficie di circa 350 mq con altezza interna di circa 5 metri e presenta un ampio ambiente open space facilmente adattabile alle diverse esigenze operative e professionali.

Le numerose superfici finestrate garantiscono un'eccellente luminosità naturale durante tutta la giornata, valorizzando gli ambienti e rendendoli particolarmente confortevoli per l'attività lavorativa.

L'immobile si presenta in ottimo stato manutentivo senza necessità di interventi immediati, caratteristica che lo rende particolarmente interessante per aziende, professionisti e operatori alla ricerca di una soluzione pronta all'uso.

COMPOSIZIONE
o Ampio locale open space
o Ufficio arredato
o Servizio igienico
o Ingresso tramite portone elettrico telecomandato
Completa la proprietà un'ampia area esterna condivisa di circa 1.000 mq, ideale per parcheggi, movimentazione merci, operazioni di carico e scarico e manovra di automezzi.

IMPIANTI
o Alimentazione trifase 380V
o Predisposizione di potenza fino a 20 kW

IDEALE PER
o Magazzino e deposito operativo
o Attività di logistica locale e distribuzione
o Showroom con deposito
o E-commerce e gestione spedizioni
o Archivio operativo aziendale
o Laboratorio artigianale
o Deposito materiali e attrezzature
o Rimessaggio automezzi

POSIZIONE
La posizione rappresenta un ulteriore punto di forza dell'immobile, anche in prospettiva futura, grazie ai previsti miglioramenti
infrastrutturali della zona che consentiranno collegamenti sempre più rapidi verso Brescia, l'autostrada A4 e la rete viaria principale.

DATI TECNICI
o Destinazione catastale: C/3 Laboratorio
o Superficie: circa 350 mq
o Anno di costruzione: anni '80
o Struttura: muratura tradizionale 
o Classe energetica: G

Visite disponibili su appuntamento.

Lumezzane (bs)- immobile c/3 350 mq pronto all'uso

Network Immobiliare

Rif:2701 (130013942) - In zona strategica di Calcinatello, proponiamo in vendita un ampio magazzino di 160 mq, recentemente ristrutturato e dotato di tutte le comodità moderne. L'immobile è composto da circa 100 mq adibiti a magazzino e 60 mq dedicati ad uffici, perfetto per attività come impiantisti o ceramiche.

Caratteristiche principali:
- Ingresso indipendente con accesso comodo alle tangenziali,
- Basculante motorizzata per facilitare il carico e scarico delle merci,
- Ufficio spazioso completo di bagno privato,
- Recenti finiture interne con pompe di calore e vetri doppi che garantiscono comfort termico ed efficienza energetica.

L'unità immobiliare si sviluppa su due lati liberi, offrendo una luminosità naturale ottimale durante tutto l'arco della giornata. Non ci sono spese condominiali, perciò questa proposta è ancora più interessante dal punto di vista economico.
Calcinatello offre un contesto tranquillo ma ben collegato ai principali snodi viari della zona; ideale sia per piccole aziende che necessitano di uno spazio operativo efficiente sia per chi cerca una soluzione versatile nel cuore del mercato locale.
Non perdere l'opportunità di visitare questo immobile unico! Contattaci subito al ###phonenumber### per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento.

"Dati e immagini hanno valore indicativo e saranno confermati in sede di appuntamento. Le foto possono includere render illustrativi; l'indirizzo indica la zona e non l'ubicazione precisa."

Immobile di 160 m² a Calcinato

Rif:2725 (130014210) - Situato nel comune di Calcinato, a soli 100 metri dalla statale, proponiamo un capannone in vendita che si estende su una superficie totale di 455 mq. Questa proprietà è composta da tre livelli, ognuno dei quali misura circa 150 mq e offre un montacarichi per facilitare il trasporto delle merci.

Il piano terra include un locale adibito alla vendita con bagno e montacarichi, caratterizzato da un'altezza interna di ben 4,60 metri. Al primo piano troverete uno spazio aperto precedentemente utilizzato come laboratorio completo di ufficio e bagno; l'altezza qui è di 3 metri. Infine, al secondo piano c'è una zona al grezzo che può essere trasformata in magazzino o deposito con altezza pari a 2,70 metri.
La struttura è luminosa grazie alle ampie finestre presenti nei vari piani ed ha un cortile privato di circa 330 mq, ideale per carico/scarico merci o semplicemente come area esterna funzionale.

Questo capannone rappresenta la soluzione perfetta per chi cerca spazi versatili destinati all'uso commerciale o industriale: dal magazzino al punto vendita fino ai laboratori artigianali.
Calcinato si trova in una posizione strategica tra Brescia e Desenzano del Garda, rendendola facilmente accessibile sia tramite mezzi pubblici che privati. La zona circostante presenta diverse attività commerciali e servizi utili.
Non perdere questa opportunità! Contattaci subito al ###phonenumber### per ulteriori informazioni o per prenotare una visita.

Immobile di 450 m² a Calcinato

DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ
Proponiamo in vendita a Calcinato locale commerciale di circa 142 mq, disposto su due livelli e così suddiviso, 57 mq al piano terra e 85 mq al piano interrato, composto da tre ampie vetrine fronte strada.
L'immobile è parzialmente arredato e si presenta in ottime condizioni, ideale per studi professionali, attività di servizi o uffici direzionali.
Caratteristiche principali:
 - Impianto di riscaldamento e condizionamento autonomi
 - Controsoffitto
 - Altezza interna di 2,75 m
 - Accesso per persone con disabilità
 - Porta blindata
 - Servizio igienico
 - Ventilazione meccanica
 - Porta tagliafuoco
 - Uscite di emergenza
 - Impianto d'allarme
Spese condominiali: circa € 750 annui.
La posizione garantisce ottima visibilità e facilità di accesso, rendendo l'immobile una soluzione ideale per chi cerca uno spazio commerciale professionale rappresentativo e funzionale.

UBICAZIONE E CONTESTO
L'immobile è locato su una strada di forte passaggio pedonale e veicolare, sito nel comune di Calcinato. Il paese è collegato alle principali arterie come da SP11 di collegamento alla città di Brescia e alla zona del lago di Garda, importante è anche la vicinanza dei comuni di Lonato e Montichiari, importanti poli industriali e commerciali

NEGOZIO A CALCINATO

INDUSTRIALE VALTROMPIA srl

Nella zona di Via Crocifissa e precisamente in Via Lombroso, proponiamo in vendita prestigioso ufficio situato in elegante complesso di alto pregio, con grande flusso pedonale e veicolare.
L'ufficio si trova al piano terra e vanta una superficie commerciale di 230 metri quadri.
La visibilità è garantita da ben sette vetrine.
L'ufficio è composto da un ingresso, adibito a reception, una sala completamente in open space, altre due sale di buona metratura, una zona disimpegno, n.3 servizi igienici di cui n.1 a nomra disabili ed un locale archivio. Nell'immobile sono presenti capienti armadi a muro.
Il riscaldamento è centralizzato con termovalvole e lettore di calorie, mentre il raffreddamento è garantito da un efficiente impianto di ventilconvettore (fan coil). 
Le spese condominiali ammontano a circa euro 3.500 annue e comprendono consumo riscaldamento e acqua.
 L'ufficio è completamente cablato e recentemente ristrutturato.
Nella soluzione sono compresi quattro posti auto coperti.
La proposta costituisce un'opportunità interessante come investimento immobiliare, in quanto locato ad importante azienda nell'ambito socio-sanitaria.
Attualmente i l canone di locazione ammonta ad € 24.000 annui ed il Contratto scade (i primi sei anni) a Febbraio 2029 con una Rendita del 5,6%.
Il Complesso è facilmente raggiungibile poiché situato nelle immediate adiacenze di importanti arterie urbane del nord della città quali Via Lombroso, Via Pusterla, Via Crocifissa di Rosa.

UFFICIO A BRESCIA

Elisabetta Pilat

Se a qualcuno interessa un chiosco edicola lo può venire a prendere

Chiosco edicola

fabrizio

Vendo negozi ufficio di circa 45 m zona via Fornaci Brescia, lo stabile è stato completamente ristrutturato come da foto, in negozio attualmente dal 2022 è a reddito contratto registrato con una rendita mensile di 450 € tutto documentabile
Le spese condominiali sono circa 150/200 € all'anno

Ufficio-negozio

Brescia città, Hotel tre stelle in ottima posizione, 30 camere (con bagno, TV, WiFi, aria condizionata) disposte su 3 piani. Al quarto piano appartamenti disponibili da cui si possono ricavare altre sei camere.
Bar e sala colazione.
Possibilità ristorante (ora non attivo).
Attualmente cinque dipendenti.
Per informazioni contattare agenzia Rosania Intermediazione via Piero Martinetti 7 Milano tel ###phonenumber### indicando il numero di riferimento H/013135.

Hotel tre stelle muri+attività (rif H/013135)

RISTORANTE DI CHARME A POCHI MINUTI DA SALÒ
Cessione attività di ristorazione inserita in un affascinante edificio storico del XV secolo, in posizione strategica a pochi minuti da Salò e dal Lago di Garda.
Locale di circa 150 mq con 40 posti a sedere, cucina professionale attrezzata, tre dipendenti e clientela fidelizzata.
Canone di locazione: € 2.000/mese
Prezzo richiesto: € 60.000
La cessione è motivata esclusivamente da nuovi progetti imprenditoriali della proprietà.
Ulteriori informazioni disponibili a soggetti qualificati.
GFP - Consulenza Aziendale Strategica
Gianfranco Passaia
###phonenumber###
RIF. 2026072
 Classe energetica = A4 |rif.1106534

GFP - RISTORANTE DI CHARME VICINO SALÒ

Manuel

Vendesi licenza bar caffetteria , orario di lavoro 07/17 lunedì / venerdì , attività sana ed aperta da 5 anni in Brescia 2 sottostante università e fronte uffici pubblici e privati , possibilità di visionare bilanci e struttura , vendesi causa apertura nuova attività ! Prezzo favorevole

Brescia 2 vende

RISTORANTE DI CHARME A POCHI MINUTI DA SALÒ
Cessione attività di ristorazione inserita in un affascinante edificio storico del XV secolo, in posizione strategica a pochi minuti da Salò e dal Lago di Garda.
Locale di circa 150 mq con 40 posti a sedere, cucina professionale attrezzata, tre dipendenti e clientela fidelizzata.
Canone di locazione: € 2.000/mese
Prezzo richiesto: € 60.000
La cessione è motivata esclusivamente da nuovi progetti imprenditoriali della proprietà.
Ulteriori informazioni disponibili a soggetti qualificati.
GFP - Consulenza Aziendale Strategica
Gianfranco Passaia
###phonenumber###
RIF. 2026072
 Classe energetica = A4 |rif.1106865

GFP - RISTORANTE DI CHARME VICINO A SALÒ

Lodovico

Cedo attività di toelettatura professionale con lavaggio self-service in centro commerciale

Solo a persone seriamente interessate: cedo la mia attività di toelettatura professionale con area lavaggio self-service (2 box), gestita tramite sistema di prenotazione online (no tessere, no 24h).

Attività presente da oltre 13 anni, con ampio pacchetto clienti fidelizzati e riconosciuta come una delle toelettature con più recensioni positive su Google in provincia di Brescia.

La cessione sarà graduale, così da permettere al subentrante di integrarsi e ricevere adeguato know how 

No perditempo e no agenzie: cerco solo persone realmente motivate, con passione per gli animali e non solo interesse economico.

Il settore pet è in forte crescita: avviare un'attività simile da zero richiede anni e non offre garanzie, mentre questa rappresenta un'opportunità solida e immediata.
Possibilità anche di formazione da zero per chi non conosce il settore grooming.

Toelettatura e Self con possibilità asilo cani

LA COMMERCIALE REAL ESTATE srl

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE
Proponiamo in vendita un ufficio di circa 252 metri quadrati situato nel comune di Montichiari, ideale per studi professionali, attività direzionali, showroom o aziende che necessitano di spazi ampi, funzionali e facilmente accessibili.
DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ
L'immobile, edificato nel 1970 e oggetto di un'importante ristrutturazione degli impianti nel 2006/2007, si presenta in ottime condizioni manutentive ed è caratterizzato da ambienti luminosi e ben distribuiti.
L'ufficio si sviluppa su una superficie complessiva di 252 mq ed è composto da quattro locali operativi, adatti ad ospitare diverse postazioni di lavoro, sale riunioni o uffici direzionali, oltre a due servizi igienici. Gli ambienti sono rifiniti con pavimentazione piastrellata, mentre nei bagni è presente pavimentazione in laminato.
L'immobile gode di un'eccellente visibilità grazie alla presenza di quattro ampie vetrine che garantiscono una notevole illuminazione naturale e una forte esposizione verso l'esterno.
Dal punto di vista impiantistico, l'ufficio è dotato di impianto elettrico a 220 V, impianto di illuminazione completo, collegamento ADSL e sistema di climatizzazione composto da ventilazione frontale e split nella parte posteriore. Il riscaldamento è autonomo mediante caldaia alimentata a gas.
La distribuzione degli spazi e le dotazioni presenti rendono questa soluzione particolarmente adatta a professionisti e aziende alla ricerca di una sede operativa pronta all'uso e facilmente personalizzabile secondo le proprie esigenze.
UBICAZIONE E CONTESTO
L'ufficio è ubicato nel comune di Montichiari, in una zona tranquilla e ben servita dalla viabilità locale. Il contesto circostante ospita diverse attività professionali e produttive, rendendo l'immobile adatto a studi professionali, uffici amministrativi e sedi operative aziendali.

UFFICIO A MONTICHIARI

STUDIO INDUSTRIALE srl

Proponiamo in vendita locale commerciale ubicato a Borgo San Giacomo, precisamente in Via Solferino.
DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ 
L'immobile in oggetto si sviluppa su una superficie open space di 70 mq in un complesso residenziale, con annesso un piccolo plateatico esterno.
Il negozio è dotato di due vetrine fronte strada che consente luminosità naturale ed ottima visibilità.
La soluzione è così caratterizzata:
- 1 locale cablato;
- Servizio igienico;
- Doppio ingresso;
- Completa di tutti gli impianti: illuminazione, elettrico, riscaldamento e predisposizione per condizionamento;
- Dotata di numerosi parcheggi nelle vicinanze dell'immobile
CONTESTO ED UBICAZIONE
Borgo San Giacomo è una cittadina in provincia di Brescia collocata a poca distanza dal casello autostradale della A21 Torino-Piacenza ed alla strada provinciale 235, ex SS Lenese 668, importante strada di collegamento sulla direttrice Orzinuovi - Montichiari. È facilmente raggiungibile da tutti gli altri importanti centri della zona come Leno, Manerbio, Verolanuova e Pontevico, creando così un interessante collegamento di molteplici zone produttive e commerciali, allo stesso tempo in facile contatto con la città grazie alle strutturate arterie stradali che attraversano l'intera provincia.

NEGOZIO A BORGO SAN GIACOMO

BRESCIA EST srl

BOTTICINO, Via Carducci - Capannone di circa 430 mq occupato da inquilino, in vendita a reddito

DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ
Superficie: l'immobile ha una superficie complessiva di circa 430 mq, distribuiti prevalentemente in un ampio locale open space adatto a diverse attività produttive e artigianali. Il capannone dispone inoltre di area esterna pertinenziale utile per operazioni di carico/scarico e manovra dei mezzi.
Posizione: il capannone è ubicato in Via Caduti Piazza Loggia a Botticino, in una zona strategica caratterizzata dalla presenza di numerose attività industriali, artigianali e commerciali.
Servizi igienici: l'immobile è dotato di servizi igienici.
Rendita annuale lorda del 4,5%.
Contratto: l'immobile è attualmente locato ad un'azienda operante nel settore del commercio di autoveicoli, garantendo una rendita immediata e continuativa.
UBICAZIONE E CONTESTO
Botticino, e in particolare Via Carducci, si inserisce in un contesto a prevalente destinazione produttiva e artigianale. La posizione beneficia della vicinanza alla città di Brescia e degli ottimi collegamenti con le principali arterie stradali della zona, favorendo l'insediamento di attività produttive, logistiche e di servizi. Il territorio è noto per la consolidata presenza di imprese legate al settore lapideo, manifatturiero ed edilizio, oltre a numerose realtà artigianali e commerciali. L'area rappresenta pertanto una soluzione interessante per investitori alla ricerca di immobili a reddito inseriti in un tessuto economico solido e dinamico.

CAPANNONE A BOTTICINO

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