Dati principali

115 mq

2 Locali

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ Proponiamo in vendita esclusivamente a reddito negozio di circa 115 mq, sito a Ghedi in Via della Vittoria, in posizione fronte strada. L'immobile è suddiviso internamente in due locali e si presenta in buone condizioni, essendo stato oggetto di ristrutturazione indicativamente negli anni 2000. La soluzione dispone di due vetrine fronte strada, che garantiscono buona visibilità, e di doppio ingresso. Sono presenti due servizi igienici, di cui uno a norma per persone con disabilità. Gli impianti di riscaldamento e aria condizionata sono autonomi. A completamento della soluzione sono presenti impianto di allarme e videosorveglianza, oltre a saracinesche manuali. L'immobile viene proposto esclusivamente come investimento, in quanto attualmente locato con contratto di locazione in essere con scadenza a maggio 2031, garantendo una resa lorda annua pari al 6%. UBICAZIONE E CONTESTO Ghedi è un comune della provincia di Brescia situato nella pianura bresciana, caratterizzato dalla presenza di attività commerciali, artigianali e di servizi. Via della Vittoria si sviluppa in un contesto urbano consolidato, con buona presenza di attività e collegamenti con le principali arterie stradali del territorio.

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Caratteristiche

• TipologiaNegozio
• StatoBuono - abitabile
• Superficie115 mq
• Piano-
• Locali2
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaEsente
• RiscaldamentoAutonomo