CAPANNONE A CASTELVETRO PIACENTINO

Descrizione

PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE Proponiamo in vendita capannone a reddito situato in una posizione strategica a Castelvetro Piacentino, in Via Riccardo Lombardi. L'immobile si sviluppa su un lotto di circa 750 mq, di cui circa 630 mq destinati ad area produttiva e circa 90 mq adibiti a uffici. Completa la proprietà un'area esterna ad uso esclusivo di circa 120 mq. Il complesso è completamente recintato e dotato di accesso carraio, idoneo anche per il transito di mezzi pesanti. Attualmente locato, il capannone sarà occupato fino a settembre 2027, garantendo reddito certo fino a tale data. Successivamente, rappresenta un'opportunità interessante sia per investitori sia per aziende che pianificano una futura espansione o rilocalizzazione in un contesto già pronto all'uso. Soluzione ideale per chi cerca un investimento solido o una sede operativa in una zona ben servita del territorio piacentino. La soluzione è così caratterizzata: - Riscaldamento e condizionamento autonomi nella zona uffici - Altezza capannone 7,2 m - Mensole - Due campate - Due portoni (altezza portone 4,47 m - larghezza portone 4,00 m) - Impianti: illuminazione ed elettrico - Uscita e luci d'emergenza - Proprietà recintata - Spogliatoio con due docce - Un servizio igienico UBICAZIONE E CONTESTO Castelvetro Piacentino è un comune italiano di circa 5.250 abitanti della provincia di Piacenza. Comune in grande sviluppo, nella quale si concentra la maggior parte delle strutture, dei locali pubblici e dei servizi. Ben collegato, dispone di una propria stazione ferroviaria, posta sulle linee Cremona-Fidenza, servita dalle corse regionali Trenitalia svolte nell'ambito del contratto di servizio stipulato con la Regione Emilia - Romagna e Cremona - Piacenza, priva di traffico passeggeri.

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