Dati principali

1300 mq

10 Locali

- (Piano)

Più di 3 Bagni

Descrizione

CERASOLO DI CORIANO - COMPENDIO IMMOBILIARE DI 1.300 MQ CON ELEVATO POTENZIALE DI RIQUALIFICAZIONE A pochi minuti dal casello autostradale di Rimini e dalla Repubblica di San Marino proponiamo in vendita un compendio immobiliare di circa 1.300 mq commerciali, sviluppato su un lotto di circa 2.600 mq, ideale per imprenditori e investitori alla ricerca di un immobile da valorizzare attraverso un progetto di riqualificazione. La posizione strategica, le importanti superfici disponibili e l'attuale articolazione degli spazi consentono di immaginare differenti scenari di sviluppo, rendendo questa proprietà una soluzione particolarmente interessante sia per aziende alla ricerca di una nuova sede direzionale e produttiva, sia per operatori del settore turistico interessati alla realizzazione di una struttura ricettiva. Piano terra - circa 580 mq commerciali oltre a circa 140 mq di terrazzi L'attuale configurazione comprende sei appartamenti destinati ad uso turistico (quattro monolocali e due bilocali), tre uffici, un negozio. Piano interrato - circa 700 mq commerciali Il piano produttivo è composto da due laboratori, un magazzino. Completa la proprietà un'importante area esterna destinata a piazzale e parcheggi. La distribuzione degli spazi rende il compendio particolarmente interessante per imprese che desiderano concentrare in un'unica sede funzioni direzionali, operative e logistiche. L'attuale configurazione potrebbe essere oggetto di una razionalizzazione degli spazi finalizzata alla realizzazione di uffici, showroom, laboratori, depositi e servizi aziendali, creando una sede moderna e funzionale in una posizione logisticamente strategica. L'immobile rappresenta anche una concreta opportunità di riqualificazione nel comparto dell'ospitalità. L'attuale presenza delle unità destinate ad uso turistico costituisce una base interessante per sviluppare una struttura ricettiva di nuova concezione, mentre gli ampi spazi oggi destinati ad attività produttive potrebbero

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Caratteristiche

• TipologiaCapannone
• StatoDa ristrutturare
• Superficie1300 mq
• Piano-
• Locali10
• BagniPiù di 3
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaG
• RiscaldamentoAutonomo