Dati principali

300 mq

2 Locali

2° Piano

2 Bagni

Descrizione

DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Proponiamo in vendita capannone industriale sito a Montodine (CR), più precisamente in Via dell'Artigianato. L'immobile si estende su un lotto totale di area di 1.170 mq circa, sul quale sorge un fabbricato di circa 300mq, di cui 50mq disposti su soletta, ad uso direzionale. Oltre ad ampia area esterna ad uso esclusivo che consente agevoli spazi di manovra. A completare la proprietà due appartamenti con accesso indipendente, con giardino e piscina interrata: uno completo e pronto per essere abitato di circa 100mq e situato al piano terra; ed uno invece al rustico, posizionato al piano primo che conta una metratura di circa 160mq. L'unità è stata edificata nell'anno 2002, risulta quindi essere di recente costruzione. L'intera proprietà è recintata. Caratteristiche principali: Lotto totale: 1.170mq; - Superficie capannone: 300mq; 250 mq al piano terra, a scopo produttivo ed espositivo 50mq su soletta, ad uso uffici Altezza al colmo: 8,5m Altezza sottotrave: 5,75m Privo di pilastri Un accesso carraio Due servizi igienici (a norma disabili) con doccia Circa 20 posti auto esterni Impianto di riscaldamento, di illuminazione ed elettrico Proprietà completamente recintata Arredato parzialmente Cablato - Appartamento 1 (completo e pronto all'uso): 100mq; Una Cucina + Salotto Un servizio igienico Una Camera da letto Due Ripostigli - Appartamento 2 (al rustico): 160mq; Balcone Gli appartamenti dispongono di giardino e piscina interrata. UBICAZIONE E CONTESTO La proprietà in oggetto è ubicata a Montodine, un comune in provincia di Cremona che conta circa 2.500 abitanti e si sviluppa lungo le sponde del fiume Serio. Il contesto urbano risulta essere periferico, oltre il limiti dell'edificato del comune e a breve distanza dall'area di espansione urbanistica residenziale dello stesso. L'accessibilità avviene attraverso il centro abitato e prima ancora lungo la SP 591, la visibilità del bene appare buona, nonostante

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Caratteristiche

• TipologiaCapannone
• StatoBuono - abitabile
• Superficie300 mq
• Piano2
• Locali2
• Bagni2
• ParcheggioPosto auto riservato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaEsente