Dati principali

400 mq

2 Locali

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

A pochi minuti dal Centro Direzionale e dagli svincoli autostradali, proponiamo in vendita un capannone artigianale caratterizzato da ampi spazi, funzionalità e ottima accessibilità, ideale per imprenditori e professionisti alla ricerca di una sede operativa efficiente e strategicamente posizionata. L'immobile è composto da: - 400 mq di laboratorio con categoria catastale C/3, ideale per attività artigianali e produttive; - 80 mq di locale deposito, perfetto come area di stoccaggio, archivio o magazzino; - Rampa carrabile di accesso, a servizio di entrambe le unità, che agevola le operazioni di carico e scarico merci anche con mezzi commerciali; - Pavimentazione industriale, progettata per garantire elevata resistenza ai carichi e all'utilizzo intensivo, rendendo gli ambienti immediatamente operativi. La distribuzione degli spazi e le caratteristiche tecniche dell'immobile lo rendono una soluzione estremamente versatile, adatta a numerose destinazioni d'uso, tra cui: - officine meccaniche ed elettrauto; - laboratori di falegnameria, carpenteria e lavorazione dei metalli; - aziende di produzione e assemblaggio; - tipografie e laboratori grafici; - imprese di impiantistica e manutenzione; - laboratori alimentari (previo adeguamento alle normative vigenti); - aziende di logistica leggera e distribuzione; - depositi e centri di stoccaggio; - showroom con annessa area produttiva; - attività di e-commerce con magazzino e spedizioni. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile: la zona Poggioreale è uno dei poli produttivi e commerciali più importanti di Napoli, ben collegata alle principali arterie stradali e autostradali, consentendo rapidi collegamenti con il porto, l'aeroporto e l'intera area metropolitana. Una soluzione pensata per chi desidera investire in uno spazio funzion - Classe: F - IPE: 235.00 kWh/mc anno

Caratteristiche

• TipologiaCapannone
• Stato-
• Superficie400 mq
• Piano-
• Locali2
• Bagni2
• Parcheggio-