Dati principali

5000 mq

3 Locali

1° Piano

2 Bagni

Descrizione

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Il capannone proposto in vendita a reddito dispone di una superficie di circa 5.000 metri quadrati con annessa area esterna di circa 5.000 metri quadrati. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' L'immobile proposto in vendita a reddito è un capannone di circa 5.000 metri quadrati disposti al piano terra. L'immobile, accessibile tramite un portone alto circa 5 metri, presenta circa 4.950 metri quadrati di area industriale distribuita su 5 campate, avente 10 metri di altezza (9 metri sotto trave). A seguire, troviamo circa 50 metri quadrati, ideale per accogliere uffici e attività amministrative in un contesto confortevole e ben organizzato. Quest'ultimi sono dotati di impianto di riscaldamento e condizionamento, così da garantire il massimo confort in ogni periodo dell'anno. Troviamo inoltre 2 comodi servizi igienici privati, che completano una distribuzione degli spazi funzionale ed equilibrata. L'immobile si presenta completo e pronto all'uso, grazie alla presenza di tutti i principali impianti, tra cui quello elettrico (150 KVA) e di illuminazione, che garantiscono ambienti funzionali e ben organizzati fin da subito. Grande attenzione è stata riservata anche agli aspetti legati alla sicurezza: l'immobile è infatti dotato di impianto d'allarme (volumetrico w1), rilevatori antincendio, oltre al sistema antincendio a idranti. Completano la dotazione un'uscita di sicurezza, videosorveglianza, porta tagliafuoco e luci di emergenza, elementi che contribuiscono a rendere l'ambiente sicuro e conforme alle normative vigenti. All'esterno dispone di un'ampia area recintata di circa 5.000 metri quadrati, che offre comodi spazi di manovra e accesso. Circa 1.000 metri quadrati del capannone presentano il tetto in eternit incapsulato. UBICAZIONE E CONTESTO Il capannone è ubicato nella zona industriale del comune di Opera ed è facilmente raggiungibile in auto data la vicinanza alla SP412 (Val Tidone). Completano la soluzione 15 posti PRIVATI.

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Caratteristiche

• TipologiaCapannone
• StatoBuono - abitabile
• Superficie5000 mq
• Piano1
• Locali3
• Bagni2
• ParcheggioPosto auto riservato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaE
• RiscaldamentoAutonomo